レオパレスレオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,434円 |
| 平均坪単価 | ＠12,486円 |
| 平均m²単価 | ＠3,777円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
レオパレスレオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2010年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
荒川区立汐入小学校
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中学校区域
荒川区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレオの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】南千住駅は日比谷線と常磐線両方ありますのでどこに行っても便利です。また上野に近いのでデパートに行きたい場合10分位で到着できます。南千住周辺のマンションやアパートは新しいで施設が良いマンションが多いんです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】南千住駅ではbiviと言うショッピングセンターがあってそこでユニクロとかABCマートとかしまむらとかがあって買い物に便利です。南千住では交番が多いんです。道で自転車に乗っている警察の姿も結構あります。駅周りもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】あんあんの焼肉屋さんがあり、イタリア料理のサイゼリヤもあります。そして日高屋のお店もありますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】南千住では公園が多いんです。また川沿いの道も広いしそこの近くには公園がありますので子供と一緒に遊ぶのが最適です。また駅にも多機能トイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南千住駅
KDさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、つくばエクスプレスが通っている。区の巡回バス、都バスは複数あるが本数は少なめ。駅前のロータリーにタクシー乗り場がある為浅草方面、千住方面はバスよりタクシーが便利かも |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 汐入公園など大きい公園もあり子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると随分と良くなったと思う。山谷も綺麗になったようです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 千葉、埼玉へのアクセスは良い、上野まで出れば新幹線等あるし利便性は良いと思う |
2023年5月 南千住駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 改札口でたら目の前はTXの改札、左手側はメトロ日比谷線と乗り換えがとても楽で駅構内はエレベーターとエスカレーターが中央にあるのでとても分かり易い。 そしてコンビニがとても近いし、スーパーまであり、遅くまで営業していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターからスーパードラッグストアなど生活に必要な物がとても揃えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや回転寿司や居酒屋が近い距離に点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな都立公園があり子供達かのびのび体を動かせる環境がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く人目につかない場所がほとんどなく、路地も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいてバランス良くとても暮らしやすい。 |
2022年10月 南千住駅
ようまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスと3線使えて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなショッピングモールあり。飲食店も多いですね。` |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らないです。マックが激込みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も広く、ベビーかーのお母さんたちがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くなったと聞いています。子供が多いですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割には家賃は安いと思いますが、東京は高いので、仕方無し。 |
2022年8月 南千住駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐快速線・日比谷線・つくばエクスプレスと3線が止まり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにLaLaテラス南千住があり、いろいろな店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーンのファストフード店、寿司屋が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的近くに小学校・中学校があるため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いところはあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり3路線が通っているため便利。北千住の評価が高い中、すぐに向かうことができるのは良いところ。 |
レオパレスレオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 76,434円｜12,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 74,500円｜11,835円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
