ブル・ガレンドゥ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,465円 |
| 平均m²単価 | ＠2,863円 |
| 上位専有面積 | 28.18m²：3件 33.08m²：2件 30.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：1件 |
ブル・ガレンドゥの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩16分
京成本線／千住大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋3丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
荒川区立第五峡田小学校
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中学校区域
荒川区立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ブル・ガレンドゥの口コミ・評判
2013年2月
のおんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都内の主要エリアへ短時間でアクセスできる３路線利用可の町谷駅へ徒歩９分。駅まで多数の食堂など充実した商店街を通って行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メインストリートから少し住宅街に入った閑静な場所に、この洒落たデザイナーズマンションはあります。隅田川近くにいくつか公園もあり、便利な都会の中に癒しもある場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お洒落な飾り窓、青を基調としたコンパクトな作りのデザイナーズマンション。オートロック、宅配ＢＯＸ、駐輪場、４階建てでもエレベータあり。２４時間緊急連絡対応。時間限定での楽器演奏可能。わずかながら、植栽もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁厚は分譲マンション並みの厚さで、静かな環境で生活できます。各部屋の間取りも、クローゼットが多めで、キッチンの位置など工夫してあるとか。システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ウォッシュレット、エアコン、地デジやＢＳのアンテナなど設備も充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 町谷駅周辺はショッピングモールがあり、駅までの商店街も充実。マンション近くには、スーパー、ドラッグ、コンビニも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | １２室全室がワンルームで独身者向き。30平米を越える部屋もあり、新婚カップルには経済的にもやさしい。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設は揃っていて不便を感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 町屋駅
戌又こかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荒川の都電や千代田線などへの乗り換えが楽。池袋、上野、新宿あたりは30〜40分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物の場所は困らない。服以外は駅前で全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにkfcやドトール、フレッシュネスバーガーなどファミレスもあり、食べ物系は充実している。個人のお店もある程度充実してる。 住む分にも近いところに必要な施設が密集していて住みやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は付近におおい。駅前でないが、小さな都市型の声園は多数ある。ユーザーでないが一通りバリアフリーは揃っていると感じる。 土地自体に坂がほぼないのでそこも利点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に犯罪を目撃したり、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にもアクセスがよく、家賃も安い。駅前で食事は困らない。コスパはいいです。 |
2022年7月 町屋駅
荒川次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線のほか京成線や東京さくらトラム（都電荒川線）なども通っており、便利です。また、一駅で西日暮里まで行けるためJR山手線への乗りかえも短時間で行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口から近いサンポップ町屋には飲食店から日用品の売り場まで様々な商業施設が入っています。スーパーに関しては別々の出口にそれぞれ赤札堂と新鮮市場があります。互いに違った値段や品質の商品を取り扱ったスーパーであるため、好きなほうを選んで食材などの購入が行えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京成線方面の出口を出てすぐのところに今川焼を販売しているお店があります。大量のあんこが入っていておいしいのでお勧めです。ほかにも、マックやファミレスなど一般的な飲食店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校に関してはほかの地域とあまり変わらない感じだと思います。駅構内にエレベーター、エスカレーターはありますが、出口によっては階段しかないところもあるので出口は選ぶ必要があるかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は付近の地域の中でもにぎわっているほうなので夜でも比較的明るく、人もある程度はいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしてはあまり高すぎず、交通の利便性もかなり高いと思います。 |
2022年4月 町屋駅
ttyysさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三線利用可能、駅前の商店街が賑やか、生活しやい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千代田線、京成本線、都電荒川線とも利用可能で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実で外食に困ることがないしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多いため、子育ての家庭にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くはマンション、少し離れると一戸建てがメインです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや飲食店が多く住みやすい町です。 |
2021年11月 町屋駅
【メリット】 駅前には赤札堂という大きめなスーパーがあります。商店街ではないですが、駅前はテイクアウトの……
ブル・ガレンドゥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 33.08 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.18 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.7 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1K | 西 | 33.08 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.7 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区町屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.18～35.5㎡｜31.84㎡ | 78,500円｜8,193円/坪 |
| 2階～2階 | 28.18～33.08㎡｜30.16㎡ | 86,000円｜9,457円/坪 |
| 3階～3階 | 25.55～33.08㎡｜29.31㎡ | 88,000円｜9,928円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.18～35.5㎡｜30.24㎡ | 83,333円｜9,163円/坪 |
| 西向き | 25.55～33.08㎡｜30.57㎡ | 87,666円｜9,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
