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プラナス桜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラナス桜

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
平均賃料相場 78,094円
平均坪単価 ＠5,346円
平均m²単価 ＠1,617円
上位専有面積 35.43m²：22件 62.74m²：12件 46.8m²：11件
上位間取り 1K：19件 2LDK：14件 1LDK：11件

プラナス桜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩18分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩43分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市桜2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラナス桜の【賃貸】物件情報

プラナス桜
プラナス桜
賃料(管理費)
11.1万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.1m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 宇都宮駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車本数が多い、タクシー乗り場がある、主要駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多い、plazaがある、病院が近くにある
飲食店の充実
4 		メリット スタバとか休憩できる場所がある。お弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが多い、近くにこうえんがある。エレベーターがある。
治安
5 		メリット えきまえに交番がある、人通りおおい、あかるい
コストパフォーマンス
5 		メリット お店もあって大通りで住みやすい、公園もあってべんり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年11月 宇都宮駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉にも東京にも一本で行ける。始発なので必ずと行っていいほど座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーや100均があるので買い物しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 栃木で一番さかえてるので、駅近くにたくさん飲食店があります。そこまで困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利便性がいいから都内の学校とか行きやすいんじゃないですか？
治安
2 		メリット 昼間はそれほど困りません。お店もあるので一人でも問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良くも悪くも普通です。可もなく不可もなく。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・515文字）

2023年11月 宇都宮駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR在来線・新幹線・LRT(路面電車)も通っており、宇都宮駅から市内外への交通の便が良いと思います。また、駅からバスで移動する際にも西口のバス乗り場は案内表示が分かりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のパセオがあり、利用しやすいです。また、東口には宇都宮テラスもあり、飲食店や雑貨品だけでなく栃木の名産品やお土産なども多く取り扱っているため、県外からの観光客もお買い物を楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット パセオやトナリエにはファミレスやカフェなどチェーン店も多く、気軽に入りやすいです。餃子のお店や宇都宮で人気のフルーツサンドのお店があったりなど、名物料理も楽しめるところ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや公衆電話があり、便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅も駅周辺も、比較的綺麗な方だと思います。昼はにぎやかですが、夜は静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 宇都宮駅周辺や市内も利便性がよく住みやすいです。新幹線の停車駅でもあるので県外にも行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2023年10月 宇都宮駅

のんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐車場が広いから、入るときも出る時も楽！
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェ、パン屋、ファミレス、雑貨屋... たくさんのお店があって歩きまわるだけでも充分楽しめる！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店(丸亀製麺、サイゼリヤなど)があるから食べるだけじゃなくて、決めることも楽しい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット しっかりとトイレにはトイレットペーパーや赤ちゃんのベッドなども揃っていてGood
治安
5 		メリット 酔っ払いは見た事ない！
それだけ厳重に警察が見張っている事だね！
コストパフォーマンス
5 		メリット お買い物してる時とかに全然電車の音が聞こえない！！
これはすごい！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プラナス桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3LDK ー 71.09
2025年5月 6階 3LDK 南 71.1
2025年4月 1階 1K 西 35.43
2025年3月 8階 1K 西 35.43
2024年12月 4階 2LDK 西 62.74

…残り48件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市桜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 3 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルトゥーナ弥生

    フォルトゥーナ弥生の外観
    住所 栃木県宇都宮市桜2丁目
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ弥生 201号室
    フォルトゥーナ弥生 201号室     		6.6万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 33.84m² 1SK 2階 南
  • 賃貸

    チェリーハイツ

    住所 栃木県宇都宮市桜4丁目5番10号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 47
    アクセス数 2277
  • 賃貸

    サンハイツ桜

    サンハイツ桜の外観
    住所 栃木県宇都宮市桜1丁目4番10号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ桜 201号室
    サンハイツ桜 201号室     		5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.3m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ピーノドゥーエ

    ピーノドゥーエの外観
    住所 栃木県宇都宮市松原2丁目2番53号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピーノ ドゥーエ
    ピーノ ドゥーエ     		6.8万円
    (-円)    		 無 無 44.3m² 1LDK 1階 東
    ピーノ ドゥーエ
    ピーノ ドゥーエ     		6.9万円
    (-円)    		 無 無 44.3m² 1LDK 3階 東
    ピーノ ドゥーエ
    ピーノ ドゥーエ     		7万円
    (-円)    		 無 無 44.3m² 1LDK 3階 東
    ピーノドゥーエ 506
    ピーノドゥーエ 506     		7万円
    (-円)    		 無 無 44.3m² 1LDK 5階 東
    ピーノドゥーエ 501
    ピーノドゥーエ 501     		7.1万円
    (-円)    		 無 無 44.3m² 1LDK 5階 東
    ピーノ ドゥーエ
    ピーノ ドゥーエ     		7.3万円
    (-円)    		 無 無 44.3m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    桜通りハイツ

    桜通りハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2番16号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩26分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜通りハイツ 307
    桜通りハイツ 307     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 68.79m² 2LDK 4階 南
    桜通りハイツ
    新着
    桜通りハイツ     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 68.79m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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