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グランシェソワ北千住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランシェソワ北千住

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9508
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グランシェソワ北千住の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約265万円/坪 賃料:約7294円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.31％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

グランシェソワ北千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『牛田駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住東2丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千寿常東小学校

  • 中学校区域

    千寿桜堤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランシェソワ北千住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グランシェソワ北千住
グランシェソワ北千住

リノベorリフォーム済み

価格
6,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
320.2万円
専有面積
69.06m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランシェソワ北千住の【賃貸】物件情報

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グランシェソワ北千住の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】何といっても便利です
東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいますやはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは？
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました
スタバが3つもあります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】京成本線の他に東武スカイツリーラインに乗り換え可能。23区内で比較すると家賃も物価もそこまで高くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】マルイやルミネがある北千住駅まで徒歩圏内で行ける。隅田川寄りのマンション群では大きな事件は発生していない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩圏内のため、そちらの方に行けば飲食店が増える。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】荒川の土手が近く、子供の遊ぶ場所は充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅に直結してルミネがあり、駅の東には、東京電機大学のキャンパスが広がっています。駅の西にはマルイと西方向に向かって歩けば商店街やドンキホーテがあり、とても賑やかです。駅近の商店街には期間限定の激安ショップが数件出店しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】商業施設が多く、わざわざ電車を使って外出しなくても済むところ。
都心部へは、上野東京ラインが開通してからは東京駅へも1本で行けるようになり、都心部へのアクセスも良い。
また、少し駅から歩くと商店街もあり、お年寄りも住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 北千住駅

すみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多く通ってるから便利。都心へのアクセスが良い。バスも運行してます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設もあるし、近くに商店街もあるので、買い物も絶対楽しめると思う。（フード、コンビニ、雑貨ect.）
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺も駅の中もすごく充実しています。カフェ、和食、中華、イタリアン…いっぱいあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺、保育園とか結構あります。学校もまぁまぁ多いと思います。特に駅近くに大学あるので、学生さんとか多いです。荒川が近いので、河川敷とかで遊べそうです。
治安
3 		メリット 駅周辺は大型商業施設もできて結構家族連れとか多くて雰囲気は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性高い割には家賃安めかもです。一人暮らし考えてる人もおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2023年6月 北千住駅

まなまなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線、東武線、JR常磐線、千代田線と複数の線があるので便利。
駅前にマルイ、ルミネがあり、商店街や飲み屋街もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にマルイやルミネがあり、商店街もあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街、ショッピングモール内にたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校などは駅近にもある。保育園とかはよくわからない。
治安
4 		メリット 大学などがあり大学生が多いので悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らし用のアパートやマンションはいっぱいある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年5月 北千住駅

Funoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能: 東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス、JR常磐線、東武スカイツリーラインが利用可能であり、都心へのアクセスが容易です。
快速が止まる: JR常磐線の快速列車が停まるため、上野や東京までのアクセスが非常に便利です。
バスの運行状況: 北千住駅からは多数のバス路線が出ていて、都心部だけでなく周辺地域へのアクセスも良好です。
タクシー乗り場: 西口駅前にはタクシー乗り場が設けられています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学校が近くにあり学生時代通学に不便を感じることはなかった。
マルイ、ルミネがあるためそこで買い物などをしていたので、退屈することはなかった。
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋、天屋、牛角、マクドナルド、かつ屋などの安くておいしいチェーン店や、家系ラーメン屋、その他居酒屋があるので種類は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校、大学ともに駅近くにあるので利用しやすい。
親切な人が多いので助け合いの精神を育むことができそう。
治安
5 		メリット 学校(足立学園、東京電機大学)近くに交番があるので安心だとは思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。月5万の物件は探せばある。
商店街やマルイもあるので生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年3月 北千住駅

かかなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の線が乗り入れいて、茨城、千葉、埼玉方面から、都心に出るのにも便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとマルイが駅から直結で行けるし、それぞれショップも充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中にもレストランがあるし、駅から少し離れても商店街などにいろいろな飲食店があると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルなど子供服やおもちゃなどそろえる環境は整っている。
治安
3 		メリット 駅前は結構人が多いので、安心な気がする。交番も駅前にある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 足立区なので、本当の都心に比べたら物価は安い方なのかもしれない。スーパーとかもそんなに高くはなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシェソワ北千住の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区千住東ランキング

位
(18物件中)

牛田駅ランキング

位
(78物件中)
北千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,677万円

推定相場坪単価265万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　14.8　～　16.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,930円～7,659円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.31％
価格帯別判定 i

グランシェソワ北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,102 ～ 6,244万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,819 ～ 6,102万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,535 ～ 5,819万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,251 ～ 5,535万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,967 ～ 5,251万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 129位 / 1,080物件中
足立区千住東 8位 / 16物件中
牛田駅 17位 / 51物件中
北千住駅 65位 / 198物件中

坪賃料ランキング

足立区 375位 / 609物件中
足立区千住東 9位 / 10物件中
牛田駅 33位 / 39物件中
北千住駅 129位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,468～5,749万円

※中央値：5,609万円

予測坪単価：262万円/坪

予測㎡単価：80万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年3カ月)

足立区ランキング

位
(506物件中)

足立区千住東ランキング

位
(9物件中)

牛田駅ランキング

位
(24物件中)
北千住駅の騰落率ランキング

グランシェソワ北千住の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 －
2階 －
4階 －
5階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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グランシェソワ北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 東 ー ー
4 2024年6月 2024年9月 5階 3LDK 東 ー ー
5 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2019年7月 2020年1月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2018年4月 2018年5月 6階 4LDK 東 リフォーム ー
9 2018年4月 2018年4月 6階 4LDK 東 リフォーム ー
10 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 北 角部屋 ー
11 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
14 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2014年4月 ー 6階 2SLDK 南 ー ー
16 2014年3月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
17 2013年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
18 2012年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
19 2011年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
20 2011年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
平均 5階 74.06㎡ 12.11㎡ 4,174万円 ＠188万円 ＠57万円 9,571円
130円		 7,292円
99円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランシェソワ北千住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシェソワ北千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ 3,655万円｜161万円/坪
5階～5階 69.06～75.23㎡｜70.4㎡ 5,266万円｜248万円/坪
6階～6階 75.23～75.69㎡｜75.34㎡ 3,946万円｜173万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.23～75.69㎡｜75.45㎡ 3,612万円｜158万円/坪
東向き 69.06～75.23㎡｜73.03㎡ 4,676万円｜213万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ 4,480万円｜196万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランシェソワ北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 3LDK 南 75.69
2022年7月 6階 2SLDK 南 75.69
2022年5月 6階 2LDK 南 75.69
2020年7月 4階 2LDK 西 56.28
2020年7月 6階 2LDK 西 56.28

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランシェソワ北千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシェソワ北千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.78～61.78㎡｜61.78㎡ 140,000円｜7,491円/坪
3階～4階 56.28～75.95㎡｜68.76㎡ 152,066円｜7,349円/坪
5階～5階 56.28～70.07㎡｜63.17㎡ 147,500円｜7,740円/坪
6階～6階 56.28～75.69㎡｜68.82㎡ 160,444円｜7,739円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.28～75.95㎡｜69.26㎡ 154,187円｜7,382円/坪
東向き 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ 155,000円｜7,222円/坪
西向き 56.28～70.07㎡｜63.17㎡ 151,625円｜7,956円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランシェソワ北千住の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランシェソワ北千住２

    住所 東京都足立区千住東2丁目9番8号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩5分
    築年月 2006年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 7708
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
  • 中古

    北千住パークファミリア

    住所 東京都足立区千住東2丁目20番12号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩4分
    築年月 1981年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 219戸
    口コミ数 52
    偏差値 59
    アクセス数 15907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
  • 中古

    サカイリグリーンパーク北千住第８

    サカイリグリーンパーク北千住第８の外観
    住所 東京都足立区千住東1丁目26番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分
    築年月 1985年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サカイリグリーンパーク北千住第８     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 434万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    サカイグリーンパーク北千住第8
    サカイグリーンパーク北千住第8     		3,980万円 251.2万円 52.37m² 3LDK 4階 東 相応
    サカイグリーンパーク北千住第8
    新着
    サカイグリーンパーク北千住第8     		4,190万円 264.4万円 52.37m² 3LDK 4階 東 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    藤和シティホームズ北千住

    住所 東京都足立区千住東2丁目20番16号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩3分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    アルフェイス北千住

    アルフェイス北千住の外観
    住所 東京都足立区千住東1丁目30番21号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩6分
    築年月 2006年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 85戸
    口コミ数 30
    偏差値 56
    アクセス数 13438
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルフェイス北千住
    新着 リノベorリフォーム済み
    アルフェイス北千住     		6,990万円 303.0万円 76.25m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジハイツ

    住所 東京都足立区千住東2丁目2番9号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 410
  • 賃貸

    ヘーベルVillage北千住

    住所 東京都足立区千住東1丁目8番8号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 205
  • 賃貸

    リフレックスナカネII

    リフレックスナカネIIの外観
    住所 東京都足立区千住東2丁目3番3号
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リフレックスナカネII 502 リフレックスナカネII 502 9.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.92m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    アンビシア北千住

    アンビシア北千住の外観
    住所 東京都足立区千住旭町1番
    築年数 2025年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビシア北千住 00201 アンビシア北千住 00201 22.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.82m² 2LDK 2階 東
    アンビシア北千住 00301 アンビシア北千住 00301 22.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.82m² 2LDK 3階 東
    アンビシア北千住 00401 アンビシア北千住 00401 22.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66.82m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    アイフォート千住曙橋

    住所 東京都足立区千住曙町6番1号
    交通 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩2分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 15

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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