ペリエ道灌山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,076円 |
| 平均m²単価 | ＠2,443円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：20件 48.6m²：5件 61.03m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 2DK：5件 3LDK：1件 |
ペリエ道灌山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里4丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第一日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペリエ道灌山の口コミ・評判
2016年4月
だいすけーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西日暮里駅徒歩7分。 田端駅徒歩4分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が田端台公園なので、小さなお子さんがいる方はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ出しが24時間OKなので、とても便利です。 また、共用部(廊下)は窓で仕切られているので、雨の日でも濡れる事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築30年以上あったと思いますが、室内は比較的綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ラーメンTETSUの本店や、大島ラーメン等有名店があって、ラーメン好きには良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
道灌山幼稚園や田端台公園が近く、学校が多いと思います。 また、開成高校が目の前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西日暮里駅
きなもかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線が使えます。駅は小さめですが、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多少の飲食店はあります。最近百均ができて良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店はあります。美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園などはありますが、公園はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、だいたいいつもお巡りさんが立ってくださっているので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく山手線が使えるので、いいと思います。 |
2023年4月 西日暮里駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多数の路線が乗り入れており、アクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアなどが駅周辺に多数あり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の定番店から、グルメなお店まで幅広い選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園や図書館、病院などがあり、生活に必要な施設が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、警察官が巡回しているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や土地の価格が都心に比べてリーズナブルである。 |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 西日暮里駅から地上に出ると、マックや日高屋、セブンがあります。高いビルなどはなく、下町のよ……
2020年4月 西日暮里駅
【メリット】 西日暮里駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。す……
ペリエ道灌山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 2DK | ー | 48.6 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 53.46 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 118,571円｜7,332円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～61.03㎡｜54.4㎡ | 125,000円｜7,596円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～53.46㎡｜50.76㎡ | 121,666円｜7,939円/坪 |
| 5階～5階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 130,000円｜8,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～61.03㎡｜52.94㎡ | 122,391円｜7,650円/坪 |
| 東向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 110,000円｜6,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 130,000円｜8,039円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
