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賃貸

プレイスカサレリア

総合評価：

3.0 アクセス数： 428

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 54件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,048円
平均坪単価	＠9,521円
平均m²単価	＠2,880円
上位専有面積	29.1m²：13件 30m²：9件 28.5m²：9件
上位間取り	1DK：29件 2K：10件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレイスカサレリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／新三河島駅徒歩1分
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅徒歩11分
JR常磐線／三河島駅徒歩11分
JR山手線／日暮里駅徒歩13分
利用可能路線
『新三河島駅』　京成本線　
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
『三河島駅』　JR常磐線　
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区東尾久1丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1998年8月
総戸数
12戸
小学校区域
荒川区立赤土小学校
中学校区域
荒川区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイスカサレリアの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線と京成線も通っているので関東圏であれば比較的どこでも行きやすいです。山手線の他の駅と比べると家賃が多少安いのかなと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】生活をするのに必要最低限のスーパーやドラッグストアなどの施設は揃っています。駅前に交番と消防署があります。駅周りはにぎやかなので、不審者に遭遇することもほとんどありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】駅前にチェーン店が多くあり、テイクアウトを実施しているお店も多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】駅にエスカレーターやエレベーターが多く設置されてるのは良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月西日暮里駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。
治安	3	メリット	駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年10月西日暮里駅

インド人チャダさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ＪＲ線乗換駅。都心及び足立・千葉方面に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口・文京区側、東口荒川区側とも商業施設多い。
飲食店の充実	4	メリット	西口には飲食系において老舗、名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口すぐに開成中学・高校が鎮座。その他環境よし。
治安	4	メリット	西側の文京区側は極めて治安良い。閑静な住宅地域もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	東口は家賃・物価安い。西口は文京区でグレード高い。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月町屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メトロ千代田線、京成線、都電荒川線の３路線使えるので、便利＆電車が止まっても別の電車で帰れ……

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（残り350文字）

2021年10月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ライナーなので、遅くても最大20分程で停車駅につくのでやはりとても早くて便利です。

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレイスカサレリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2K	西	36
2024年1月	2階	2K	西	36
2023年8月	2階	ワンルーム	南	23.62
2023年3月	2階	1LDK	西	36
2023年2月	2階	ワンルーム	南	23.62
…残り49件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場日暮里駅の賃料相場三河島駅の賃料相場新三河島駅の賃料相場町屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東尾久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.36～36㎡｜30.17㎡	87,407円｜9,636円/坪
3階～4階	23～30㎡｜27.98㎡	86,600円｜10,228円/坪
5階～6階	60～60㎡｜60㎡	143,000円｜7,879円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.36～30㎡｜26.73㎡	81,584円｜10,084円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30～60㎡｜35.48㎡	98,307円｜9,267円/坪
北・北東・北西向き	29.1～35.65㎡｜29.91㎡	92,375円｜10,249円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	25	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	1	30	9	0	0	0
～12.5	0	1	2	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレイスカサレリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プランドール

住所	東京都荒川区西日暮里6丁目7番1号
交通	京成本線新三河島駅徒歩3分
築年数	2007年12月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	173

賃貸

クラウンハイツ

住所	東京都荒川区西日暮里6丁目7番16号
交通	京成本線新三河島駅徒歩3分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	1053

賃貸

ハイツおくいずみ

住所	東京都荒川区東尾久1丁目3番5号
交通	京成本線新三河島駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	104

賃貸

87HOUSE

住所	東京都荒川区荒川5丁目21番12号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	523

賃貸

FirstResidence西日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里6丁目6番5号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩10分
築年数	2021年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	26

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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