五月荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 18.21m²：3件 20m²：1件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：4件 1K：1件 |
五月荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩6分
都営三田線／新板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区仲宿31-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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五月荘の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線が利用でき、山手線が通る巣鴨駅まで約７分、オフィス街の大手町駅や日比谷駅まで約20分です。またJR埼京線（板橋駅）や東武東上線（大山駅）も徒歩圏内であり、池袋駅や新宿駅までのアクセスもさらによくなり、実質的には３路線が利用できると考えていいと思います。暮らしを守る警察署や消防署、図書館や公園などの公共施設が、駅周辺に集積していることから、駅周辺で用事が済んでしまう便利さがあります。交通の便もよく、買い物施設も揃っていて便利であるため、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【板橋区役所前駅に対する口コミ】スーパー（ライフなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）がありますが、その他商店街（４つ）があるため、格安で良質な品揃えの八百屋さんや肉屋さん、惣菜屋さんなどが揃っていて、日常生活に必要なものはほぼ揃えることができると思います。また区役所や図書館、警察署や消防署など公共施設が集結しているため、利用しやすく安心して生活できる環境だと思います。近くに板橋警察署があり、安心できると思います。 警察が頻繁にパトロールにしていることもあり、犯罪発生件数が大変少ない治安のいい地域だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板橋区役所前駅に対する口コミ】ファミレス（デニーズやガスト）やファーストフード（マックなど）といったチェーン店、カフェや居酒屋の数も多く、その他商店街でも飲食店が充実しているため、飲食が楽しみのひとつにできる地域だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園（複数）や公園（複数）が設置されています。 特に東板橋公園は、遊具が充実していて、自由に遊べるスペースも確保されています。 また東板橋公園内には板橋こども動物園も設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 板橋区役所前駅
KTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線の他に少し足を伸ばすとJRの板橋駅や東武東上線の大山駅にアクセスできる利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに図書館や区民プールなどがあります。何より駅名通り板橋区役所が近く、税務署もあるので行政手続きには融通が利きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は回転寿司、中華、とんかつ、焼肉、居酒屋と本当に困らないくらいあります。よしや、ライフといったスーパーやイタリアンのグラッチェガーデンも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが完備されているので、体が不自由な方や高齢者、お子様連れも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が行き来しているので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店も高級志向というより、庶民派というイメージで、コストパフォーマンスは良いかと思われます。 家賃は近隣の板橋本町や新板橋よりは若干上がる印象です。 |
2023年12月 板橋区役所前駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に東武東上線の大山駅もあるので、2路線使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仲宿の商店街と大山の商店街をどちらも利用できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くあり、商店街の個人経営のお店も多いです。リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、保育園や幼稚園もよく見かけます。商店街もあり子育てしやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や飲屋街はあまりないので、治安は悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の中では家賃は比較的安いと思います。特に単身者の家賃相場が安いです。 |
2023年10月 板橋区役所前駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。 |
2020年2月 新板橋駅
【メリット】 巣鴨、水道橋、神保町、大手町、日比谷と都内中心の主要な駅を通過する沿線上にあるため利用しや……
五月荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 2K | ー | 20 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 18.21 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 18.21 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 18.21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区仲宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.52㎡ | 35,800円｜6,384円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.21㎡｜18.15㎡ | 34,750円｜6,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
