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ペアパレス東武練馬

総合評価：

4.8 アクセス数： 286

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,285円
平均坪単価	＠8,411円
平均m²単価	＠2,544円
上位専有面積	14.7m²：9件 16m²：4件 19m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ペアパレス東武練馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩5分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目33-27 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立徳丸小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアパレス東武練馬の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】池袋にすぐ行けます。電車の本数も多く周辺にバスがあります。レストランや買い物できる場所も多く、程よい場所です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】近くにイオンがあるのは勿論、レストランやコンビニも数多く設置してあります。いつも人通りが多いので夜に通るには怖い、ということはあまりありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】レストランの種類が多くとても便利で楽しいです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】周辺に公園がいくつかあり、すぐそばのイオン内に子供が遊べる施設が多くあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月東武練馬駅

りびさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅の上板橋で準急電車が停まるので、池袋まで10分ちょいで行けるようになった。各駅電車だと20分弱。駅前にイオンがあるので、タクシー乗り場もあり困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	板橋イオンがあるので、日用品、食料品買い物には困らない。映画館もある。
飲食店の充実	3	メリット	何年も続いてる居酒屋や料理屋は美味しく良心的な価格帯です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンもあるし、子育て世帯やお年寄りにも充実していると思います。
治安	4	メリット	コンビニも多いし、治安は良い都思う。イオンが12時まで空いてるので、明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的、家賃も安めで、住むのに便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2024年2月東武練馬駅

つぐさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線は使えませんが、そこまで大きくない小さな駅なので人が多すぎず個人的には嬉しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがありいろんな飲食店があるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のイオンにいろいろ入っているので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレはあるけどあまり綺麗ではないです。
治安	4	メリット	比較的小さい駅なので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅地なので住みやすいのは住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年11月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンがあり、乗り降りが多い。椅子もあり、休めるところがみりょくてき。電車の本数も多く、1……

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（残り155文字）

2021年10月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武東上線の各停しか止まらない駅です。改札中には特に売店などないですが、駅前には色々なおみ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペアパレス東武練馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	ワンルーム	南東	14.7
2023年10月	1階	ワンルーム	東	14.7
2023年4月	1階	ワンルーム	南東	14.7
2022年2月	2階	ワンルーム	南東	14.7
2022年1月	2階	ワンルーム	南東	14.7
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区徳丸の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区徳丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.7～19㎡｜15.5㎡	39,428円｜8,472円/坪
2階～2階	14.7～16㎡｜15.25㎡	39,142円｜8,477円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.7～19㎡｜15.17㎡	38,666円｜8,470円/坪
東向き	14.7～16㎡｜15.74㎡	40,400円｜8,483円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ペアパレス東武練馬の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンズハウス

住所	東京都板橋区徳丸1丁目33番11号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	687

賃貸

サンローズＳ

住所	東京都板橋区徳丸1丁目33番15号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	518

賃貸

ソーシンハイツ

住所	東京都板橋区徳丸1丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩12分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソーシンハイツ	5.3万円 (2,000円)	無	無	18.9m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

TSビル

住所	東京都板橋区徳丸1丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TSビル	4.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	18.2m²	ワンルーム	4階	南西

全件を表示する

賃貸

双葉ハイツ

住所	東京都板橋区徳丸2丁目18番4号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	385

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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