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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 三園 > 西高島平駅 > シャルマンA

賃貸

シャルマンA

アクセス数： 310

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	46,272円
平均坪単価	＠8,448円
平均m²単価	＠2,556円
上位専有面積	18m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンAの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西高島平駅徒歩5分
都営三田線／新高島平駅徒歩15分
東武東上線／成増駅徒歩23分
利用可能路線
『西高島平駅』　都営三田線　
『新高島平駅』　都営三田線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区三園1丁目49-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
小学校区域
板橋区立三園小学校
中学校区域
板橋区立高島第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月成増駅

そすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線、バスなど交通機関が多いのでかなり便利な方だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に様々な施設があるので一通り揃っていると思う。たしかドンキが駅付近にあってとても便利だった記憶。
飲食店の充実	5	メリット	基本なんでも揃っている。ないのを探す方が難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	成増駅にエレベーターがあって、1Fに降りられるので最低限の設備は整ってる印象。
治安	5	メリット	良いと思う。問題はあまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃料も安いところが多い印象なので、一人暮らしの人には特におすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年9月成増駅

Miiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行列車も止まるので、電車の本数が多い。池袋まで止まらず行けるのも魅力。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友など、大きめのスーパーもあり、駅の中にも成城石井、スタバがありお店は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から地元ならではのお洒落なお店まで、多種多様に取り揃えられている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館、児童館、近隣に光ヶ丘公園という大きな公園もあり子育て世代には良い。
治安	3	メリット	駅前に交番があり安心感がある。出口の北と南では少し雰囲気が変わる。
コストパフォーマンス	5	メリット	価格が安いのに、利便性はとにかく抜群。池袋まで10分で行けてこの価格は他にはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年8月成増駅

reon0811さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線だけでなく、東京メトロを使用できる位置にあるため、交通の便がいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に商業施設が多い。スーパーも多いので、食料調達の場所には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にテイクアウトできるお店や、中で飲食できる喫茶店、ファミレス、個人経営の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から比較的近い位置に小学校、中学校がある。
治安	4	メリット	悪くはない。駅前に交番があり、何かあった際に声をかけやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と住みやすさはバランスがいい。単身者向けの地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年5月成増駅

ぼんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	副都心線と有楽町線の利用が可能である。駅を出るとバス停や東武東上線の駅がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや病院など生活に必要な施設は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店やお弁当屋、パン屋などある。チェーン店が多いため価格としてはリーズナブルなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶには十分な広さの公園が多数ある。家族で住む人が多く、子育てしやすい印象。
治安	3	メリット	大通りは車の交通量も多く人通りもある。街灯も多く夜道でも安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は安く、学生や働き始めなど収入が安定してない人にはオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	1階	1K	南東	18
2019年3月	1階	1K	南東	18
2018年9月	1階	1K	南東	18
2018年3月	2階	1K	南東	18
2017年9月	2階	1K	南東	18
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区三園の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増駅の賃料相場新高島平駅の賃料相場西高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区三園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～18㎡｜18㎡	45,666円｜8,387円/坪
2階～2階	18～18㎡｜18㎡	47,000円｜8,632円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18㎡｜18㎡	46,272円｜8,499円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルマンAの周辺地図

シャルマンAの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマンB

住所	東京都板橋区三園1丁目49番3号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	293

賃貸

シャルマンC

住所	東京都板橋区三園1丁目49番4号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	32
アクセス数	1285

賃貸

三園さえぐさマンション

住所	東京都板橋区三園1丁目44番7号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三園さえぐさマンション	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.3m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ニューひかりコーポ

住所	東京都板橋区三園1丁目38番8号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩6分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	907

賃貸

ソルフィー高島平

住所	東京都板橋区高島平5丁目17番9号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	414

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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