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賃貸

コーポステラIII

総合評価：

3.8 アクセス数： 525

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,833円
平均坪単価	＠8,765円
平均m²単価	＠2,651円
上位専有面積	17.5m²：4件 16.6m²：2件
上位間取り	1R：3件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポステラIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩7分
東武東上線／下赤塚駅徒歩8分
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目12-25 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年7月
総戸数
小学校区域
板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポステラIIIの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄2路線と、すぐ近くに東武線があり、3路線利用できる。駅周辺に激安衣料品店、ローカルディスカウントストアがあるため、23区内の中でも物価が安い印象。家賃相場も23区内の中では安い印象。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】生活に必要なものは一通り揃っている。東武側の北口商店街に激安衣類店「のとや」がある。23区内とはいえ、ベッドタウンの雰囲気が強く、繁華街がないことから、比較的どの時間帯も人がまばらな印象。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ファストフード、ファミレスはもとより、東武線の北口商店街に個人経営の飲食店がそこそこある印象。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】南西方向に光が丘公園がある。駅周辺に公営住宅が多いからか、公共施設はそれなりのものがあるように感じる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年11月下赤塚駅

tokotさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京メトロ有楽町線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスには困らない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ドラッグストアはいくつかあって、アクセスも良い。駅から徒歩10分ぐらいで大きなジムと、駅上のビルにジムなどがあるのは通いやすい。郵便局も駅前にある。病院は多くはないが、内科、眼科、皮膚科、などがある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が数店ほどあるものの、あまり多くない。　カフェ、焼肉、ご飯屋さんなどは、5分ぐらい歩いた東武東上線赤塚駅の周辺に多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や保育園などがあり、車の多い道も一部しかないので、安全だと思う。公園が多くあるので、疲れた時の癒しになる。子供も大人も沢山の人が、散歩したり運動したりしている。
治安	3	メリット	駅前はごちゃごちゃした場所がないので、人だまりもなく安全だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	あまりメジャーな駅ではないので、家賃は少し安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年3月下赤塚駅

クッキーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄赤塚は、地下鉄副都心線と有楽町線が乗り入れてるほか、東武東上線の下赤塚駅にも隣接しており、三社線が乗り入れていることから、非常に交通的には便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	川越街道に面しており、まいばすけっとなどのスーパーや飲食店も多いことから、生活面では非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	川越街道に面していることから、非常にラーメン店やファミリーレストランなどの比較的小規模な飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	現在単身赴任をしておりますが、単身赴任での生活としては、交通の便も良く、飲食店も多いことから、非常に住みやすい街になってます。
治安	3	メリット	川越街道があることから、夜間でも人通りが多く、治安も比較的良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸における家賃は、交通の便が良い割には、都内でも比較的価格が抑えられている地域であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】子育て世帯に持ってこいの場。駅周辺にはスーパーや商店街等あり、仕事帰りに買い物したり、居酒……

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（残り172文字）

2021年10月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋方面に向かう時は通勤ラッシュの時間帯も比較的空いているので座席を確保することができます……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポステラIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	2階	1K	南西	17.5
2015年4月	2階	1R	南西	17.5
2014年12月	2階	1K	南西	16.6
2014年12月	2階	1R	南西	16.6
2014年10月	2階	1R	北西	17.5
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区赤塚新町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区赤塚新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16.6～17.5㎡｜17.2㎡	45,833円｜8,816円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.6～17.5㎡｜17.14㎡	46,000円｜8,878円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	45,000円｜8,501円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カロハイム

住所	東京都板橋区赤塚新町2丁目11番13号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	704

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カロハイム	5.5万円 (5,000円)	55,000円	無	19.04m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

ラ・スピカ

住所	東京都板橋区赤塚新町2丁目12番9号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・スピカ	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	1K	2階	南

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賃貸

レジデンス春日

住所	東京都板橋区赤塚新町2丁目12番15号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩8分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1033

賃貸

服部荘

住所	東京都板橋区赤塚新町2丁目5番1号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩2分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	373

賃貸
6box

住所東京都板橋区赤塚2丁目25番2号

口コミ数 15

アクセス数 287

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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