レイリス西台AZ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
レイリス西台AZの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西台駅 徒歩7分
都営三田線／高島平駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西台駅』 都営三田線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平9丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レイリス西台AZの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レイリス西台AZの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高島平駅
toplove66さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高島平駅は都営三田線に位置しており、通勤や外出に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはスーパー、コンビニ、レストランなどの生活施設が揃っており、日常生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高島平駅の近くにはたくさんのレストランがあります。さまざまな種類の飲食店があり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園や緑地があり、散歩やリラックスに最適です。周辺には多くの学校があり、子育て世帯に適しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高島平駅の治安は全体的に良好です活施設は便利ですが |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高島平団地 価格が安い：同じ機能やサービスを提供する他の製品やサービスと比較して、価格が安い場合、コスパが良いとされます |
2024年2月 高島平駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通で川崎方面への移動が可能。 東京ドームへコンサートに行くのにも便利。朝方は比較的座ることが出來る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやファーストフードが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋が出来て、そこが比較的繁盛している様子あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に赤ちゃんの駅が充実している。 保育園や幼稚園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前は大きい道路があるため、比較的人通りが多くそういう点では割と安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸だが前にいた中野区よりも比較的家賃が安めで助かっている。 |
2023年9月 高島平駅
やーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので高島平駅から乗り込む時の混雑はあまり無いのが良い。 終点の目黒駅までの間には様々な路線への乗り換えが出来る為、都内どこへ行くにも不便は感じません。 高島平駅を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあるので、三田線から他の地域へのアクセスも心配ありません。 大き過ぎず小さ過ぎない駅で、改札からそれぞれの方面への階段を昇ればすぐに線路になっていて急げば 電車の気配を感じてから改札を通るのでも乗車に間に合って助かります。 もちろんエスカレーター、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島平駅近辺は商業施設、病院、公共施設がとても充実しています。 スーパーマーケットも数件、個人商店もあるので物価が安くなっています。 駅前にはコンビニ、本屋、ファーストフードがあって不自由はありません。 駅前の高島通を渡ると大規模な高島平団地がそびえており、ファミリー世帯が多いので 様々な世代が困らない街と言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があります。 大きな外食チェーン店は少ないですが、地元に古くからある喫茶店やパン屋などもあります。 庶民的な気軽に入れる飲食店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高島平自体が公園や保育園、幼稚園、学校などの多い地域です。 少し歩けば大きな公園も多く、待ちには街路樹も続いているので緑の多い自然あふれる地域です。 高島平駅にはスロープやエレベータもきちんと配置されいるので、ベビーカーや車椅子でも行動しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高島平駅は南側にすぐ高島通りがあるので、その道路を渡った高島平団地まで行かないと商店が無いため 整然とした雰囲気です。 北側は商店がひしめいている印象で、 治安が悪いとは思いませんが、北側と南側では印象が違います。 街灯などはきちんと整備されているので明るい街になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は東京の中では安い方だと思います。 高島平駅近辺は商店がとても多いので、物価は比較的安いので若い家族にとっても コストパフィーマンス的に住みやすいと思います。 賃貸住宅も多く、他の地域から来ている人も多いので住みやすい街だと思います。 |
2021年12月 高島平駅
【メリット】 駅のホームも広く、混み合った印象は一度も受けたことがありません。また、ホームに待合室がある……
レイリス西台AZの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区高島平ランキング(133物件中) |
西台駅ランキング(112物件中) |
レイリス西台AZの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 25.2㎡ | 3.3㎡ | 2,224万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 6,068円 240円 |
2,520円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区高島平の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,430万円｜314万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 1,955万円｜250万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 2,350万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 2,350万円｜332万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,430万円｜314万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 1,955万円｜250万円/坪 |
組み合わせ平均値
レイリス西台AZの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 25.8 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイリス西台AZの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 71,500円｜9,262円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～25.8㎡｜25.66㎡ | 71,500円｜9,211円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 73,000円｜9,456円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 72,000円｜9,327円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 72,000円｜9,225円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
