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ヴェルビュ板橋氷川町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ヴェルビュ板橋氷川町の口コミ・評判

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ヴェルビュ板橋氷川町の総合評価

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口コミ平均点

4.2
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
2件

ユーザー投票平均

ヴェルビュ板橋氷川町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】 東武東上線大山駅は池袋から3つ目。
１０分以内で池袋まで行けますし、近くには川越街道、国道１７号線もあり、アクセスは良いです。都内にしては家賃も安く、物価も安いのでコスパは良いです。
周辺環境 5 メリット 【大山駅に対する口コミ】 ハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街と
都内屈指の商店街があり充実しています。
駅から少し離れれば閑静な住宅街なので、治安は良いです。
買い物・食事 5 メリット 【大山駅に対する口コミ】 商店街を中心に個人、チェーン問わず、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て 4 メリット 【大山駅に対する口コミ】 大きな病院も多く、公園も多いので子育て世代にはおすすめです。
デメリット（4件）
大山駅の総合レビュー
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投票数：0

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2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大山駅に対する口コミ】 池袋に近い。電車の本数も10分に1本と多い。高くもなく安くもない。板橋区の平均的な家賃。
周辺環境 4 メリット 【大山駅に対する口コミ】 駅近くで基本何でも揃う。少し歩けば、板橋区役所前駅も利用可能。ハッピーロード商店街は治安が比較的いい。
買い物・食事 4 メリット 【大山駅に対する口コミ】 基本的に飲食店には困らない。チェーン店が豊富。
暮らし・子育て 3 メリット 【大山駅に対する口コミ】 学校は近くにある。近くに大きい公園がある。
デメリット（4件）
大山駅の総合レビュー
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】 商店街が南北に伸びていて、スーパーやドラッグストアに、八百屋さんやお肉屋さんに魚屋さんなど個人店も多くしかも安いので、物価が安く感じる。
チェーン店の居酒屋さんから小さなバーまで色んな飲み屋さんがあって、お酒が好きな人は毎日楽しめます。
デメリット（1件）
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2023年9月 板橋区役所前駅

りらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・普通
（上りも下りもそこまで混雑しない）
生活利便施設の充実
5 		メリット ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど駅前に欲しい店がある
（夜遅くまで営業する店もある）
・区役所、税務署、警察署が近い（手続きに便利）
・駅前に個人病院と薬局がたくさんある
（駅前だけでだいたいの科がある）
・商店街と商店街のイベントも活発
飲食店の充実
4 		メリット ・チェーン店と個人店が競合している
（中華屋、定食屋、居酒屋、弁当屋など）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・普通
（この規模の町並みなら妥当だと思う）
治安
5 		メリット ・良い
（警察署が近く、揉め事もほとんどない）
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都内と考えると安い
（家賃や物価が手頃）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・490文字）

2022年10月 板橋本町駅

じゅりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 板橋区の中では比較的都心寄りであり、大手町までは20分。池袋へもバスで20分と便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りは大きな病院が多く安心である。少し行けば仲宿や大山など大きな商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の美味しん坊はいつも賑わっている洋食屋である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は古いがエレベーターが新設されており安心だ。
治安
4 		メリット 住宅街なので、人通りも多く店も多いので治安の不安はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街や個人商店の八百屋などがあり物価は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年5月 大山駅

てつろーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR池袋駅まで電車で７〜８分で行けるので便利です。電車で行くのもいいですが、徒歩で30分ほどでいけるので、天気が良い日は歩いて行くのもありだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅がアーケード街と繋がっているので、仕事の帰りに買い物ができます。アーケード内にはいくつもスーパー、ドラッグストア、各社の銀行、本屋、居酒屋など生活する上で必要になる施設がほぼ揃ってます。また、大きな病院や歯医者や皮膚科、接骨院など豊富な種類の病院も駅近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファスフード店、ファミリーレストラン、ラーメン屋、定食屋、居酒屋や喫茶店など、ほぼ全ジャンルの飲食店が揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園も駅から徒歩10分圏内に多くあるので、便利だと思います。また、同じくらいの範囲内に小・中規模の公園があるので、遊び場には困りません。駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーでも安心して利用できます。小中学校の下校時には町内会の方達が通学路をパトロールしてくれているので、安心できると思います。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があり、駅と駅につながっているアーケードは常に点灯しているので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は他の２３区に比べると比較的中くらいだと思いますが、一人暮らしよりも家族で暮らす方がコスパはいいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2020年1月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ、商店街があるため、買い物をすることに困ることはありません。スーパーマーケット……

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（残り139文字）

2019年2月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大山駅側には、全長１キロ以上の商店街が存在しており、ほとんどのものがそこで揃う。

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（残り121文字）
板橋区役所前駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 交通

    板橋区役所前駅 徒歩8分
    板橋本町駅 徒歩8分
    大山駅 徒歩14分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区氷川町22-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    板橋第九小学校

  • 中学校区域

    板橋第三中学校

  • 備考

    ●平成22年3月撮影　●構造：一部RC造 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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