ハイムホウプフル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,555円 |
| 平均m²単価 | ＠2,588円 |
| 上位専有面積 | 21.4m²：6件 19.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
ハイムホウプフルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下赤塚駅 徒歩9分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩17分
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利用可能路線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚7丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立下赤塚小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムホウプフルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】・各停しか停まらないが、その分通勤の時間帯も超満員ということはない ・通勤時間帯以外はかなりの確率で座れる ・池袋まで15-20分程度で行ける ・大山駅など有名店がある街へ出やすい ・成増駅や和光市駅など下り方面も賑わっている ・運休の時も30分ほど歩けば地下鉄赤塚駅まで行けて副都心線や有楽町線に乗れるので、身動きが全くできないことがない・とにかくイオンのおかげで生活に不便することは全くない ・ファミリーの街という感じで全体的に人柄もよく感じる ・家賃も23区の中では安い割に住みやすく、池袋にも出やすくて不便を感じない ・東上線は池袋でも5つほど出口があるのでどこの口にも出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】・イオンがある ・イオンの中には無印良品、セリア、Zoff、スタバなどの有名専門店のほか、映画館もありかなり充実している ・ハナマサもあり、野菜やお肉など安い◎ ・駅周辺にはローソン、ファミマ、セブンイレブンと主要コンビニが揃っている ・内科や皮膚科など個人医は多くあるが、いざというときは東武練馬中央病院という少し大きめの病院があるので安心 ・隣の上板橋駅周辺がが再開発でかなり変わりそうなので期待できる・駅周辺、全体的に治安の悪さを感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】・駅前のコメダ珈琲や回転寿司◎ ・北町の商店街方面は、美味しいおにぎり屋さんやおしゃれなパン屋さんなどあり食も楽しめる ・駅前は大戸屋、ガスト、マクドナルド、日高屋、ミスド、ココイチなど、主要チェーン店は割と揃っている ・イオンまで足を伸ばせばモスバーガー、丸亀製麺、舎鈴、サブウェイ、サーティワンなどもアリ ・駅から少し歩くが、神也というラーメン屋さんのクオリティが高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】・イオンがベビー〜キッズが楽しめるようになっていると思う ・公園は小さめのがいくつかある印象 ・少しあるけば赤塚公園という大きい公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東武練馬駅
ばっさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何かと便利な和光市駅から近いから、都内にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあって映画を見に行くのによく利用します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いおんがあったり、ファストフードの店舗も充実いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあって、高校生は通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いニュースなどはあまり聞いたことがないから治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋とか近くてすぐ行けるから、値段もそんなにかからなくていいと思う |
2023年4月 下赤塚駅
ajkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので天候による遅延等が少ない。主要な駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーが多い。ドラッグストアも多いし、駅前は飲食店やコンビニも多いので生活にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のチェーン店はあるので困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いと思う。公園もたくさんあるし、児童館も歩けばあるので良い。授乳室のようなベビーに優しい設備は無い。駅内でのメリットは多機能トイレでオムツが替えられるくらいだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道があって車の通りも多く、街灯も多い。繁華街のような場所は駅から少し離れた小さいエリアなので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さ、物価の安さ、お店もある程度揃っているし都心へのアクセスも良いのでコスパは良い。 |
2022年8月 下赤塚駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口、南口とも改札口はホームと同じ高さに有り、特に北口の場合は改札口を通って電車が到着していれば数10秒で段差もなく乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山の駅が立体化されている昨今、改札口から直ぐに電車に乗れるのでとても便利です。 今時の珍しいお気に入りの駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくある駅前の大きな商業施設が無いかわりに、昭和レトロの様な商店街が北口側には続いています。 花屋さんは特に多く、次に青果店、お肉屋さん、和菓子店、など親しみやすいお店がとても親しみやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多く、小さな公園も数多くあり憩いの場となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番が直ぐにあり、巡回も多くしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内とは思えない程、家賃は安く静かな町です。 |
2021年10月 下赤塚駅
【メリット】 商店街があり、緑も沢山あり子供達などと遊ぶには適してると思います。ジムも沢山あるので体を鍛……
ハイムホウプフルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.4 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～21.4㎡｜20.44㎡ | 52,600円｜8,538円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 54,500円｜8,419円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～21.4㎡｜20.86㎡ | 53,444円｜8,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
