ハウズィズ椋の樹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,442円 |
| 平均坪単価 | ＠9,185円 |
| 平均m²単価 | ＠2,778円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：44件 29.64m²：7件 16.06m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1K：22件 1DK：5件 |
ハウズィズ椋の樹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩18分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中台3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立若木小学校
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中学校区域
板橋区立中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウズィズ椋の樹の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。 各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。 そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。物価は安いほうかと思います。 色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。 土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。 スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。基本的には治安はいいと思う。 ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】最近オシャレなパン屋さんが出来ました。 公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。 ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。 また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。 最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上板橋駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線上板橋駅は交通の利便性も良く、池袋まで２０分少々で着きます。 川越街道も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上板橋駅の北口南口に大きな商店街があります。 小型のスーパーもあり利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街にはチェーンの飲食店が多くあります。 居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋のベッドタウンとして閑静な住宅街になっています。 私立の学校や都立城北中央公園という大きな公園があり、家族で楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。 駅を離れると住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から少し離れるので、家賃も安く、昔ながらの商店も残っており コスパは抜群に良い街です。 |
2022年5月 上板橋駅
トラちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅に近く都内近郊の交通便がかなり良いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイムス記念病院の大きな病院があるのとイトーヨーカドーのスーパーがあるので便利。 また、南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるので食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるのでそこには惣菜屋や餃子の王将、ラーメン屋さんもあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口を出て川越街道沿いにアスク上板橋保育園がある 板橋区立平和公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋駅が近いので若者はそちらに行くので酔っ払いなどはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口から徒歩10分くらいの1ルームであれば6万円代で築浅のアパートに住める |
2021年11月 志村三丁目駅
【メリット】 三田線の小さな駅ですが、上りと下りのホームもわかりやすく、改札から近いところにエレベーター……
2021年10月 上板橋駅
【メリット】 一般的な私鉄の駅ですが、4番線まであり通過待ちが可能です。北口と南口の2つの出入口がありま……
ハウズィズ椋の樹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 29.64 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～29.64㎡｜21.02㎡ | 51,045円｜8,186円/坪 |
| 2階～2階 | 16.06～17.01㎡｜16.9㎡ | 47,333円｜9,262円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 45,375円｜8,819円/坪 |
| 4階～4階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 46,692円｜9,075円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.06～29.64㎡｜17.79㎡ | 45,387円｜8,492円/坪 |
| 東向き | 17.01～29.64㎡｜20.16㎡ | 53,250円｜8,979円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
