ディアコート矢田の外観：外観
-
ディアコート矢田のエントランス：エントランス
-
ディアコート矢田のその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,055円 |
| 平均坪単価 | ＠6,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 33.62m²：6件 34.83m²：5件 33.32m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：8件 |
ディアコート矢田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目8-9 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2018年7月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアコート矢田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 針中野駅
けっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あべのハルカスまで10分ほどで着く。改札出てすぐのトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐに、駒川商店街(火曜日は休みの店が多い)がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駒川商店街がすぐ近くにあるので、飲食店がたくさんある。 有名人が昔通ってた、うどん屋(あめや)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園も近いので、夏はプール、春は植物園などで楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレは最近綺麗になってて、使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駒川商店街の店(八百屋、果物屋など)はとても安い、 |
2023年4月 針中野駅
ショートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺方面へのアクセスが良くて、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街やスーパー等が揃っていて、問題点は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街やその周辺に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園も揃っていて、子育て環境には向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は大阪市内の中では良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ではコスパは良いほうで、ファミリー層には向いていると思います。 |
2022年9月 針中野駅
つじよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、リニューアル。長居公園の植物園に東側エントランスができたことから、駅から徒歩10分に短縮。駅名を針中野駅長居公園植物園前とし、グリーンを基調にしたデザインに衣替え。デジタルサイネージで長居植物園のチームラボのイルミネーションを紹介している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪の三大商店街に入る駒川商店街に隣接。買い物に不便はない。最近、飲食店舗もぐっと増えて、家族連れで賑わう。高架下の寿司屋は、リーズナブルで美味い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前述したように、以前は少なかった飲食系統はかなり充実。ファストフードのマクドナルド、ドトールコーヒー、喜多方ラーメンが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東住吉高校、東田辺小学校、中野中学校があり、どちらかというと、文教地区のイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、定期的に青年指導員の見回りもあるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駒川商店街は、生鮮三品が兎も角安いと評判です、 |
2018年11月 矢田駅
【メリット】 近場には天王寺があり、電車で10分で行ける。駅前には、銀行・スーパー・病院など、住宅街には……
ディアコート矢田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 34.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 34.83 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.62 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 33.62 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■針中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
