グリーンハイツ山下
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,083円 |
| 平均坪単価 | ＠7,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 18m²：8件 18.36m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：3件 |
グリーンハイツ山下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中台1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
板橋区立中台小学校
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中学校区域
板橋区立中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンハイツ山下の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】今年から準急が止まるようになり、池袋まで6分で行けます。 バス乗り場も目の前にあり、大変ありがたいです。雰囲気の割にはコスパが良い家が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店、カラオケがあります。少し歩けばスーパーもあります。かなり落ち着いた雰囲気でファミリーにはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】ファミリーレストランやマックもあり、選択肢が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】近くに大きな公園と綺麗な図書館があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 上板橋駅
だだんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から１２分ほどで便利。準急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多い。安く買い物できるお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な和菓子洋菓子のお店石田屋さんがある。今時やすい値段で美味しいスイーツが食べられて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。板橋区中央図書館もあるので便利。大きな図書館で使い勝手も良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。危なさを感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋まで12分ほどで行けて安く住める街なのでコスパ良い。 |
2023年9月 上板橋駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてからすぐ商店街があります どちらの出口を出てもスーパーやコンビニ等があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や綺麗な図書館、スーパーや昔ながらの商店街、大きい公園や学校もあり家族や一人暮らしでも住みやすいところだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や個人店、ファミレスがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や大きい図書館、公園があるので子供がいても暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて気になるところはないですね、酔っ払いがたくさんいるイメージもないですし、怪しいお店もないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで準急に乗ると一駅でいける割には家賃は低めだと思います |
2023年4月 上板橋駅
豚バラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へ約20分で行ける。準急が停車するり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区であり、公共の施設が充実しており住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、仕事帰り等の飲酒するには適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多くあり子育ての環境には適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが居酒屋が多く酔っ払いが多くいる印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の近く通勤が、便利であるが都心程物価は高くない。 |
2022年8月 上板橋駅
takashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線にて池袋まで出ればどこへもアクセスがいい。また三田線にも近いので住む場所によっては利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーもあるので多くを求めなければ十分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な蒙古タンメン中本の本店があり辛いもの好きにはお勧めできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街には公園が多くある。また小学校も駅近くにあるため環境は悪くはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もほぼないため治安の悪さは感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は比較的安く、23区ブランドが手に入る |
グリーンハイツ山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.36㎡｜18.23㎡ | 45,833円｜8,304円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 44,333円｜8,142円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 41,000円｜7,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18.36㎡｜18.16㎡ | 46,444円｜8,454円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
