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グランフィーノ牧港の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランフィーノ牧港

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,333円
平均坪単価 ＠5,741円
平均m²単価 ＠1,737円
上位専有面積 40.5m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

グランフィーノ牧港の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／浦添前田駅 バス8分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／経塚駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『浦添前田駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『経塚駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県浦添市牧港2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦添市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランフィーノ牧港の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【経塚駅に対する口コミ】駅近くに24時間400円のパーキングがあり空港に泊めて旅行に行くよりリーズナブルに行けます。駅自体も混み合ってなくトイレも綺麗です便利な地域で家賃もそこそこなので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【経塚駅に対する口コミ】経塚サンエーやちょっと歩くけれどメディカル施設がある治安は良いと思う。特に問題は感じたことがない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【経塚駅に対する口コミ】10分以上歩いて探せばショッピングモールや居酒屋はある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【経塚駅に対する口コミ】トイレが綺麗なので子連れでも使用しやすい
経塚駅のデメリット（4件）
経塚駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年6月 経塚駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 開発が徐々に進んできています。交通機関はまぁまぁ充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 開発中の地域なので新しい建物がどんどん建っています。
飲食店の充実
4 		メリット 若い町で、那覇市内で働く人のベッドタウンです。お洒落なお店もちらほらです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都市計画で公園なども増えるでしょう。期待できます。
治安
4 		メリット 雰囲気が良い町です。これから発展していく感じがします。治安も問題ないでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今はまだ地価は安めだと思います。これからどんどん高くなるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2024年6月 経塚駅

なべしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離が近くて忙しい時は助かりました
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型のショッピングセンターがあるので結構便利です
飲食店の充実
4 		メリット 大型のショッピングセンターがあるので飲食店は多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園が多いのはすごくいいなと思いました
治安
4 		メリット 近くに派出所があってそれだけで安心感がありました
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供連れには平和な街なのでおすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年5月 経塚駅

ydaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場、バス乗り場があるので利用しやすい駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きいスーパーマーケットがあるので便利さはあります
飲食店の充実
4 		メリット 結構パン屋さんとかオシャレなカフェが多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、多機能トイレがあり駅構内もキレいです。
治安
4 		メリット 周りが開発してきてる場所なのできれいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めです。コスパは良い駅周辺だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2023年12月 浦添前田駅

じょうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスのりばがあっていいと思う
朝早くから乗れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 警察署や消防署が近くにあって安心出来る。
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋さん等があり、昔からのと言うようなお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りには学校が多く、公園も歩けばある
治安
4 		メリット 警察署や消防署の周りなだけあって治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートやマンションが多くて新築も多く、一軒家は少ないがまだ新しい家ばかりで綺麗
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフィーノ牧港の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 東 40.5
2024年7月 2階 1LDK 東 40.5
2024年6月 2階 1LDK ー 40.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦添市牧港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦添市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■経塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランフィーノ牧港と近い賃貸物件の情報があります！

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グランフィーノ牧港の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユシデーラ

    ユシデーラの外観
    住所 沖縄県浦添市牧港2丁目30番12号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユシデーラ 103
    ユシデーラ 103     		7万円
    (3,000円)    		 無 110,000円 51.31m² 2LDK 1階 北東
  • 賃貸

    グレイスフル

    住所 沖縄県浦添市伊祖3丁目37番7号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
  • 賃貸

    アビタシオン・ジェルメ

    住所 沖縄県浦添市牧港4丁目21番5号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 浦添前田駅 バス27分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 85
  • 賃貸

    ストロベリーハウス

    住所 沖縄県浦添市港川1丁目4番6号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 バス20分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1097
  • 賃貸

    カーサ牧港

    住所 沖縄県浦添市牧港5丁目4番16号
    交通 第一牧港バス停 徒歩2分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1123

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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