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ディアコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠9,612円
平均m²単価 ＠2,908円
上位専有面積 17.91m²：6件 21.1m²：4件 19.44m²：2件
上位間取り 1K：14件

ディアコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西台駅 徒歩7分
    東武東上線／東武練馬駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西台駅』　都営三田線　
    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平1丁目33-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立高島第六小学校

  • 中学校区域

    板橋区立西台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコートの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線・東武練馬駅
池袋まで15分ほど
和光市、成増、下赤塚で東京メトロ副都心線、有楽町線に乗り換え可能
改札が３か所ある
バスを使えば高島平や浮間舟渡方面にアクセス可能2023年3月のダイヤ改正で隣の上板橋が準急停車駅になるので、家賃の面では穴場になるかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】北口にイオンスタイル板橋、南口に商店街があり便利である。
まいばすけっとが駅周辺に３店舗近くある。北口はイオンと住宅街、南口は商店街、川越街道なので、北口の方が比較的静か。
南口は商店街ながらも夜さほど治安の悪さを感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】イオンスタイル板橋にはイートインコーナー、フードコート、レストランがある。
駅周辺もチェーン店から個人店まで幅広くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】北口も南口も少し歩くが、公園が複数ある。
『電車の見える公園』は間近で東武東上線が見れるので鉄道好きの子供におすすめ。
東武練馬駅のデメリット（4件）
東武練馬駅の総合レビュー
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2025年4月 東武練馬駅

よこーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット イオンがあり買い物や飲食店が便利だった。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・22文字）

2024年4月 東武練馬駅

ゆちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅まで15分で行けること。
次の駅の上板橋駅で降りたら準急に乗れること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにイオンがあり買い物がしやすい。商店街もあり暮らしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット イオンがあるため飲食店の種類は沢山あり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 第一公園やビリ公など多くの公園があり、イオンもあるので充実している。
治安
5 		メリット 出口の治安は悪くなく昼も夜もあまり変わらないこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と比べて家賃相場はそこまで高くなく、住みやすいのが特徴。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年11月 東武練馬駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで1本で行くことができるところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンスタイルがあり、映画館や多くの店が入っているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところにマック、ミスド、CoCo壱、松屋などチェーン店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札からホームに行くまでの道が2つに分かれており、傾斜がゆるやかなスロープがある。
治安
4 		メリット 近くに商店街があり、歩いて数分のところに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店などが充実しているが騒音が問題になることはなく、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年7月 東武練馬駅

yayoiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 意外と終電が遅くまであるのがとてもありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあって食品から、衣料品、フードコート、無印良品、最上階には映画館があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅をでたところに居酒屋、定食屋、ファミレスなどが入ってるスクエアがあります。
また駅からイオンへ向かう道にマクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなど飲食店が連なってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんあって比較的広いので校庭も広くのびのびできる環境かと思います。
駅前だけは混雑してますが、そこから離れたら意外とのどかな住宅街です。
朝は小学生、中学生がたくさん通学してるようなところです。
治安
4 		メリット 生まれてから長いこと住んでいましたが治安が悪い。と感じたことは一度もないです。
駅前に交番あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からの帰り道に寄れる場所にイオンがあるのが最大のメリットです。
なんでもそろう感じと映画館があるのが最大級のコスパの良さだと思います。
小さい駅なのに映画館があるのはすごいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南東 21.1
2024年10月 1階 1K 東 17.91
2024年10月 2階 1K 東 17.91
2023年3月 1階 1K 東 17.91
2022年2月 2階 1K 東 17.91

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    丸にコーポ

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    住所 東京都板橋区高島平1丁目20番18号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸にコーポ（定期借家2年） 202
    新着
    丸にコーポ（定期借家2年） 202     		5.3万円
    (500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
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    ボヌール高島平

    住所 東京都板橋区高島平1丁目54番3号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 616
  • 賃貸

    モンフレール西台

    モンフレール西台の外観
    住所 東京都板橋区高島平1丁目60番11号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンフレール西台 107
    新着
    モンフレール西台 107     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ミングルAP高島平一番館

    住所 東京都板橋区高島平1丁目28番3号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1010
  • 賃貸

    アネックスＫ

    アネックスＫの外観
    住所 東京都板橋区高島平1丁目
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスＫ
    アネックスＫ     		4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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