エクセル板橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,520円 |
| 平均坪単価 | ＠8,338円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 37.12m²：8件 35m²：6件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 1K：9件 3DK：4件 |
エクセル板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩4分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩7分
東武東上線／中板橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区宮本町64-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
板橋区立志村第一小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル板橋の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中板橋駅に対する口コミ】池袋まで8分でかなり良いです！ 都内に出る機会が多い方にはおすすめです。都心に出向きやすく、23区の中ではかなりリーズナブルな物件が多いのではないでしょうか。 また、物価も比較的安いので、一人暮らしなど始めるにはいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中板橋駅に対する口コミ】下町といったら良いでしょうか。 個人商店も多く立ち並ぶ商店街なので、価格も良心的で日用品などを買うには困らないです。商店街まで行けばたくさん人がいるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【中板橋駅に対する口コミ】ワンルームコーヒーがお気に入りです。 駅から少し歩きますが、閑静な住宅街の中でやっているのに人気のカフェです。 商店街のピザ屋さんも美味しいですし、たこ焼き屋さんはリーズナブルで買いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】子供と過ごしても温かみのある街なので、見守ってくれるかな？ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本蓮沼駅
電通大さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線 本蓮沼駅 便利だがタクシー乗り場がないのがちょっと不便。中山道があるのでタクシーは拾えるのだが… |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーイイダが近くにある。また近所にたくさんのスーパーが散在している。 病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこあるかと思われる。まだ、あまり散策していないのだが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、私立高校などが多数存在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がいくつもある。治安はいいほうだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高からず安からずいったところだろう。 |
2023年12月 板橋本町駅
もぐもぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで直通で行けますので東京駅方面へは便利です。急いで無ければ、駅近くのバス停からバスで直接に行ける場所も多いので結構使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに病院が沢山あって、何かある時は駆け付けやすいでしょう。歯医者さんも何故か多かったです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅それぞれの出口に飲食店がぽつんとあります。一応トータルで考えると和洋中が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全ての出口ではないんですが、地面につながるエスカレータ、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きい道路が多くて溜り場がなく、区役所との間にも交番があって、巡回されていますので治安は大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内駅近くのアパートかマンションなら、中間の相場だと思います。しかし食料品の物価は都内でもトップクラスの安さを誇っていますので生活費は結構節約出来そうです。 |
2022年11月 板橋本町駅
ヒカミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都営地下鉄の駅のため、いつも綺麗に掃除されていて気持ちよく使えます。 ホー厶ドアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りてすぐにマイカリー食堂、オリジン弁当、まいばすけっと、みずほ銀行、コンビニエンスストアが2軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都内にはあまりないマイカリー食堂があります。お洒落なハワイアンカフェもあり、ポテトなどのハワイアンフーズが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 帝京高校、帝京大学病院がありスポーツや医学方面に進みたいお子さんに向いていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 住宅街ですので朝も夜も静かです。 板橋区自体が家賃相場がかなり安いため、お年寄りとファミリー層が多く 人通りの多い場所は安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大型スーパーやカフェのある場所、商店街まで遠いため行くのにいい運動になります。 物価は23区の中でもかなりお安いです。 |
2022年2月 中板橋駅
【メリット】 中板橋駅おりてすぐに、なかいたと言われ親しまれる商店街があります。他県から引っ越してきまし……
エクセル板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 37.12 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 37.12 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
