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賃貸

メゾンプチ

総合評価：

4.5 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠10,950円
平均m²単価	＠3,312円
上位専有面積	16m²：2件
上位間取り	ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンプチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩4分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋1丁目19-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立桜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプチの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線上板橋駅は都心へのアクセスも良いです。池袋から６駅目、およそ２０分で行けます。電車の本数も多いです。板橋区内でも家賃は安いほうですし、昔ながらの商店街があり、価格も安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上板橋駅に対する口コミ】駅の北口南口ともに昔ながらの商店街が充実しています。大型店としては、北口にイトーヨーカドーなどもあります。病院の数も多いです。街のほとんどがベッドタウンで、閑静な住宅街なので、概ね治安は良いです。駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅周辺を中心に飲食店が多くあります。昔ながらの個人店でリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【上板橋駅に対する口コミ】南口を少し歩くと、家族で楽しめる城北中央公園という大きな公園があります。学校も私立城北学園をはじめとして多くあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月上板橋駅

なんでんかんでんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	停車駅:準急が停まるようになりました。バリアフリー設備:出口2つそれぞれにエレベーターが設置されており、ホームにもそれぞれエレベーターが設置されています。利便性:改札口の目の前にファミリーマート、QBハウスがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	リニューアルされた図書館、大きな公園、教育科学館など子育て世代には嬉しい公共施設が駅近辺に充実しています。 2つの出口どちらにも駅近辺にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、明るい印象があります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が多い印象がありますが、ジャンルが異なりバリエーションが多いです。チェーン店、個人店どちらも充実しており、価格帯、シチュエーションで選択可能です。駅の規模のわりに有名店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	遊ぶ場所：リニューアルされた図書館、大きな公園、教育科学館など公共施設が駅近辺に充実しています。医療機関：小児科も多い印象があります。医療機関のお休みが多い木曜日でも診てくれる病院もあります。その他：踏切がとても早く閉まります。小さなお子さんには厳しいです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。交番が無い方の出口は駅前から商店街が続いているため人通りが多く、明るくて安心できます。歓楽街は無く、居酒屋の呼び込みもありません。落ち着いた印象です。踏切がとても早く閉まりますが、頻繁に開けてくれます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などの物価は比較的安いと思います。近隣には安いお店が多いです。自転車で１０分圏内にディスカウントストアや安い子供用品のお店もあります。準急が停車するようになり、以前よりは利便性が上がったと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2024年2月上板橋駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線上板橋駅は交通の利便性も良く、池袋まで２０分少々で着きます。川越街道も通っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	上板橋駅の北口南口に大きな商店街があります。小型のスーパーもあり利便性は良いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の商店街にはチェーンの飲食店が多くあります。居酒屋も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋のベッドタウンとして閑静な住宅街になっています。私立の学校や都立城北中央公園という大きな公園があり、家族で楽しめます。
治安	4	メリット	駅前には交番があります。駅を離れると住宅街なので、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋から少し離れるので、家賃も安く、昔ながらの商店も残っておりコスパは抜群に良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年6月上板橋駅

ねっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で広くファミリーマートがあるので好きです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほぼ毎日使っているのでいつも助かってます。
飲食店の充実	5	メリット	駅には美味しいパン屋さんやお料理屋もあるので満足です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いい場所にあり通いやすいのですいつも利用できてること。
治安	4	メリット	駅は綺麗でつかいやすくこんびにもあるところ
コストパフォーマンス	5	メリット	家からも近くて電車の来る頻度もたかいのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年1月上板橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の両側に商店街があり買い物するのに大変便利です。大きなショッピングセンターではなく庶民的……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンプチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年12月	2階	ワンルーム	東	16
2016年1月	2階	1R	ー	16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区上板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区上板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16～16㎡｜16㎡	53,000円｜10,950円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16～16㎡｜16㎡	53,000円｜10,950円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンプチの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティコーポ上板

住所	東京都板橋区上板橋1丁目13番7号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩2分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	301

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テラス桜川

住所	東京都板橋区桜川2丁目27番7号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

ジュネス桜川

住所	東京都板橋区桜川2丁目26番9号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	413

賃貸

パークサイド城北

住所	東京都板橋区桜川3丁目17番5号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

パークFLATS桜川

住所	東京都板橋区桜川3丁目16番11号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	109

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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