ジュネスコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,682円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ジュネスコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩11分
都営三田線／西高島平駅 徒歩25分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスコーポの口コミ・評判
2025年5月
まことさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
24時間営業の西友があり買い物は安くて便利だった。 また、駅の反対方面には商店街もあり、西友とは趣の違う買い物などもできたように思う。 少し足を延ばすとスーパー銭湯もあった。 駅は東武東上線、副都心線ともに行きやすかったように記憶している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なこともありとても静かですごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部自体が少ないのだが、通路などは一人暮らしをしている分には気にならない程度に清掃されていたように思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
基本的な設備は過不足なくそろっており、かつ風呂トイレ別で施設はきれいだった。 エアコンもついており、日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分圏内にローソンがあり緊急の買い物程度では不便はない。 また、近くに植物園があり、散歩も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近くに２～３件あり、小学校も近いため最低限不自由はしないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 成増駅
みのるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄成増駅は、東京メトロ有楽町線および副都心線が乗り入れしている駅です。副都心線はお隣の和光市駅が始発で、急行は停車しませんが通勤時間帯には通勤急行が停車しますので、都心部方面へのアクセスに際には座って通勤や通学に利用できる可能性が高めです。渋谷駅からは東横線に乗り入れしている関係から、横浜方面に行くときにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄成増駅は、川越街道（国道254号）の地下にホームがあります。国道沿いから東武東上線の成増駅周辺にかけては商業エリアで、日常の買い物に便利な食料品スーパーや飲食店などが多数ある利便性が高い環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越街道や東武東上線の成増駅周辺には飲食店が多数点在していますので、休みの日の家族での外食や仕事の日のランチのときなど便利な環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅近くにいくつか点在していますので、共稼ぎの家庭など便利です。小中学校は駅の南西側に板橋区立成増小学校、南側に練馬区立豊渓中学校があります。また、地下鉄成増駅の4番出口から徒歩約12分の場所には、広大な敷地面積を有している光が丘公園がありますので、家族連れで楽しみたいときなど便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅近くに高島平警察署の成増駅前交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。板橋区の治安は東京23区内の中では平均的といわれていますし、地下鉄成増駅周辺は犯罪が少ないといわれているので治安は良い方でう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤時間帯には通勤急行が止まる駅、このような理由から近隣の駅と比べると家賃相場は若干高めのようです。ちなみに、ワンルームの部屋の場合、和光市は6.36万円で地下鉄成増駅周辺は7.52万円などのデータがあります。 |
2024年2月 成増駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、急行に乗れば池袋まで10分で行けて都会に出るのに便利。 また、各駅だと成増発の電車もあるので座ってゆっくりしたい時にも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐ24時間営業の西友があるので、仕事帰り遅くなってからの買い物も出来る。 駅中にはスタバや本屋、成城石井等のお店もあり色んな用途で使いやすい。 成増にはお花屋さんがあまり無いですが、駅中にオシャレなお花屋さんがあるのでたまにお花を買っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはスタバやパン屋、ケーキ屋さん。 また、駅周辺にはスキップ村という商店街がありマック等のチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は点々とあり、子供を遊ばせやすい。 児童館がありコミュニティを広げる事や、授乳・オムツ交換スポットも点々とあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った事件はなく、パトカーがサイレンを鳴らしている事もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東上線だけではなく、東京メトロの地下鉄成増駅前から有楽町線・副都心線が使えるので都心に行くにはかなり便利なのにも関わらず23区内では家賃が安い。 牛丼屋等安い飲食店も充実している。 |
2023年8月 成増駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで十分程度で着くことができるので都心部までのアクセスは早い方で便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてちょっと歩いたら商店街があるので普段の買い物をするには困らないこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスターバックスやマックがあったりするので時間を潰すことができること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から何十分か歩けば大きい公園があったり、専門学校もいくつかあるので学校に通いやすいこと |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店がすごい多いわけではないので酔っ払いなどはそう多くないイメージです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いので都心に住みたいけど家賃が高くて住めないと思う人は都心と比べれば家賃は安いので住みやすいこと |
2022年5月 成増駅
ゆきじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが早い。地下鉄成増駅もあるので副都心線、有楽町線、東武東上線が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅ビルがお洒落になり、雑貨屋、花屋、成城石井、惣菜販売コーナー、本屋、カフェなど充実している。モス第一号店もあり、先日まで「なりもす駅」とゆう名前に変わっていてユニークだった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロータリーのところに美味しいカレー屋さんがある。小さいフライパンに入って出てくるのでとても可愛らしい。ミスタードーナツもある。少し歩いたところにあるお好み焼き屋「やなせ亭」はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がよいので小学生の頃はよく使った駅だった。子供にとっては色んなところにアクセスしやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きい通りが近くにあるので夜でも賑やかではある。道もあまり暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスしやすい場所にあるためとても住みやすいと思う。そこまで栄えている駅でもないが、周りには大体のお店が揃っているので買い物等は困らない。 |
ジュネスコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 50,777円｜8,478円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 52,111円｜8,701円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 52,000円｜8,682円/坪 |
| 西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 51,411円｜8,584円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
