ボヌールHの外観
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ボヌールHのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,294円 |
| 平均坪単価 | ＠6,935円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 27.37m²：5件 33.42m²：4件 38.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：6件 |
ボヌールHの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／太子堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区郡山8丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールHの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 太子堂駅
やすおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで二駅と近くて、電車も10分間隔位で来る。あまり混まない。殆どの電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーが複数あり使いやすい。 コンビニもローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スシロー、居酒屋が近くにある。西側には人気の町中華がある。 自転車、車が使えればまず困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい駅なのでバリアフリーに関しては完璧。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく若干栄えている住宅街といえる。特に東側は最近開発されていて新しいといえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東側が開発されていることもあり、全体的にはすみやすいと言える。 |
2023年6月 太子堂駅
リーサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年快速が止まるようになり、便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーがあります。広い駐車場もあり、電車でも車でも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに人気の蕎麦屋があります。居酒屋や焼き肉店も数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広い公園があり、広場と遊具コーナーが分かれているので、小さい子でも安心して遊びやすいです。駅には改札へのエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は綺麗に手入れされています。歓楽街がないため、夜でも比較的治安は良いと思います。近くに警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年開発が進み、家電量販店やホームセンターもできて利便性が良くなってきました。長町も近いですが、比べると家賃が安めで住みやすい場所だと思います。 |
2023年4月 太子堂駅
yamamura1999さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数年に渡り開発が進んでいる地域であり、大型の商業施設や物流業の拠点になりつつある。 駅自体は大型の駅ではないが利便性の良さから利用客も多い。 宮城県内最大の駅である仙台駅へも8分ほどで到着し、電車の運行間隔も10分ほどのため一本乗り遅れたとしても時間のロスはほぼない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐの場所に大型のスーパーマーケットやドラッグストアがあるため、通勤に利用するにしても遊びのために利用するにしても帰りに大抵の買い物が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数分歩けばスーパーマーケット内にテナントとして入っている寿司屋がある。またCoCo壱もあるため、店内で食べることに抵抗がある方でも持ち帰っての食事が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 太子堂すいせんこども園という保育園があるので、お子さんをそこに預けていらっしゃる方にとっては通勤に一番便利な駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一ヶ所しかないため迷うことはない。近くに飲み屋か少ないせいもあり酔っ払いが寝そべっているなどの状況に遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地相場は上がってきている模様。開発も進んでいるので、これから先はもっと利便性がよくなると思う。 |
2018年9月 太子堂駅
【メリット】 宅地開発が近年著しく進んでいる地域で、大型のショッピングモールや地下鉄、バスなど、公共交通……
ボヌールHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33.42 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.37 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.08 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.56 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区郡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
