ヴェルヂ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,214円 |
| 平均m²単価 | ＠2,787円 |
| 上位専有面積 | 20.99m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 |
ヴェルヂの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩12分
東武東上線／大山駅 徒歩14分
東武東上線／中板橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルヂの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】池袋まで3駅のため、都心へのアクセスが良い。かなり良い。家賃が安く、個人の商店は良心的なお値段に設定されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】かなり充実している。近くに大病院があり、薬局がとても多い。公共施設全般も歩いて行ける距離にある。身の回りで大きな犯罪があまり起こらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大山駅に対する口コミ】かなり充実している。 ファミレスはもちろん、コンビニは半径1km以内に10個以上点在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】とても良い。幼稚園や学校が多い。それに加えて児童館も充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大山駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで数駅であり、十分に電車の本数もあるため利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、スーパーやドラッグストアが充実しているため、生活する上で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやミスタードーナツ、サイゼリヤなど、チェーン店が豊富にあるため単なる食事の際には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は存在します。駅にもスロープが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はおじいさんおばあさんが多く、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるため物価が安く、池袋にも近い割に家賃もそこまで高くないです。 |
2023年3月 千川駅
いごえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線、東武東上線、有楽町線、副都心線が通っています。 横浜や豊洲、所沢方面や川越方面も一本で行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフがあり、少し自転車を走らせればサミットもあります。 病院も充実しています。 薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、松の屋、バーミヤン、ココス、すき家など飲食店は申し分ありません。 弁当屋もあります。駅前に魚民もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も近くにありますし、公園もあります。 駅にはエレベーターもついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に物騒な事件もありません。街灯も少なくないですし、駅前もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすいです。家賃も比較的安いですし、アクセスも十分良いです。 外食や居酒屋も近くにありますし、住んでよかったなと思います。 |
2022年1月 大山駅
【メリット】 駅を降りてすぐ商店街とつながっている。コンビニ、ファーストフード店、ファミレス、スーパー、……
2021年10月 大山駅
【メリット】 なんと言っても有名なのは大山ハッピーロード。全然地元じゃない人も知ってる率高い。屋根がある……
ヴェルヂの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.99 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.99 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.99 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.99 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
