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中古

TOP徳丸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4797
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約167万円/坪 賃料:約11191円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.04％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

TOP徳丸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸3丁目18-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北野小学校

  • 中学校区域

    赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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TOP徳丸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 TOP徳丸
TOP徳丸

オーナーチェンジ

価格
790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
157.6万円
専有面積
16.57m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

67万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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TOP徳丸の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】都心部の池袋に近い。
各駅の電車なのでそこまで混雑しておらず、座れることもある。
しかし通勤・通学時間帯は混む。学生が多いからか、家賃はかなり安い。
古いアパートもあるがそれなりに綺麗だったし、新しいマンションもどんどん増えている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】イオンモールがあり、中にはアパレル・本屋・雑貨屋・映画館があり、とても充実している。
飲食店や病院・スーパーもいくつかあり便利。駅前に交番があり、昼間は人通りが多い。
優しくしてくださる人が多いので、顔見知りになり、ご近所付き合いが出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】駅近くのイオンの中にフードコートがある。
駅周辺にもファミレス・ファストフード・居酒屋・おしゃれなカフェやレストランがとても多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】学校や保育園が充実しており、ファミリー層が多い印象。夏にお祭りなど地域イベントもしっかりある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 東武練馬駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで1本で行くことができるところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンスタイルがあり、映画館や多くの店が入っているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところにマック、ミスド、CoCo壱、松屋などチェーン店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札からホームに行くまでの道が2つに分かれており、傾斜がゆるやかなスロープがある。
治安
4 		メリット 近くに商店街があり、歩いて数分のところに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店などが充実しているが騒音が問題になることはなく、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年1月 東武練馬駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から北に徒歩１分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。
治安
4 		メリット 遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・549文字）

2022年7月 東武練馬駅

ゆっきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。
池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので
都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。
個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。
飲食店の充実
5 		メリット 食事には全く困りません。
しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、
イオンのフードコートまでさまざま。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。
治安
5 		メリット ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い！広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年2月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンモールがあり買い物に便利な駅。そのイオンモールを中心に商圏が形成されているので……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TOP徳丸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区徳丸ランキング

位
(97物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(177物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格757万円

推定相場坪単価167万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　4.8　～　5.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,631円～11,750円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.04％
価格帯別判定 i

TOP徳丸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 814 ～ 833万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 776 ～ 814万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 738 ～ 776万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 700 ～ 738万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 662 ～ 700万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 1,048位 / 1,401物件中
板橋区徳丸 54位 / 75物件中
東武練馬駅 108位 / 138物件中

坪賃料ランキング

板橋区 151位 / 823物件中
板橋区徳丸 5位 / 29物件中
東武練馬駅 12位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：733～770万円

※中央値：752万円

予測坪単価：166万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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TOP徳丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 5階 1R 東 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 2階 1R 東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 5階 1R 東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 2階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年6月 2024年6月 5階 1R 東 ー ー
6 2024年5月 2024年8月 2階 1R 東 ー ー
7 2023年11月 2023年12月 5階 1R 東 リノベーション ー
8 2023年10月 2023年11月 3階 1R 東 ー ー
9 2023年7月 2023年7月 3階 1R 東 ー ー
10 2023年6月 2023年6月 5階 1R 東 ー ー
11 2023年5月 2023年5月 5階 1R 東 リノベーション ー
12 2023年4月 2023年6月 3階 1R 東 ー ー
13 2023年3月 2023年3月 5階 1R 東 リノベーション ー
14 2022年11月 2023年6月 5階 1R 東 ー ー
15 2022年10月 2022年11月 2階 1R 東 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 5階 1R 東 ー ー
17 2022年9月 2023年7月 3階 1R 東 ー ー
18 2021年10月 2022年9月 5階 1R 東 ー ー
19 2021年4月 2021年4月 5階 1R 東 ー ー
20 2020年8月 2020年8月 5階 1R 北 ー ー
21 2020年3月 2020年3月 3階 1R 東 ー ー
22 2019年2月 2019年4月 3階 1R 東 ー ー
23 2018年12月 2019年1月 2階 1R 東 ー ー
24 2018年12月 2018年12月 2階 1R 東 ー ー
25 2018年2月 2018年6月 3階 1R ー ー ー
26 2017年10月 2017年11月 3階 1R 東 ー ー
27 2017年9月 2017年11月 2階 1R 東 ー ー
28 2017年8月 2017年8月 2階 1R 東 ー ー
29 2016年6月 2016年12月 1階 1R 西 ー ー
30 2016年4月 2016年6月 1階 1R 西 ー ー
31 2016年3月 2016年6月 1階 1R 東 ー ー
32 2016年3月 2016年5月 4階 1R 南 ー ー
33 2015年10月 2015年11月 1階 1R 東 ー ー
34 2015年8月 2015年9月 3階 1R 東 ー ー

…残り14件
平均 3階 18.14㎡ 2.47㎡ 941万円 ＠173万円 ＠53万円 7,623円
420円		 6,352円
350円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ TOP徳丸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■TOP徳丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■板橋区徳丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東武練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 800万円｜161万円/坪
2階～2階 16.41～37.04㎡｜22.07㎡ 1,096万円｜164万円/坪
3階～3階 14.92～26.41㎡｜17.26㎡ 931万円｜178万円/坪
4階～4階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 750万円｜121万円/坪
5階～5階 16.57～16.58㎡｜16.57㎡ 908万円｜181万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 750万円｜121万円/坪
東向き 14.92～37.04㎡｜18.29㎡ 957万円｜174万円/坪
西向き 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 800万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き 16.57～16.57㎡｜16.57㎡ 950万円｜189万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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110 		110
～
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～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

TOP徳丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 東 16.41
2024年8月 2階 ワンルーム 東 16.41
2024年7月 1階 1K 南西 16.58
2024年1月 1階 1K 東 16.41
2024年1月 4階 ワンルーム 東 16.58

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ TOP徳丸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■TOP徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.41～16.58㎡｜16.51㎡ 53,000円｜10,603円/坪
2階～2階 16.41～20.46㎡｜17.56㎡ 52,428円｜9,969円/坪
3階～3階 16.41～20.46㎡｜17.22㎡ 51,300円｜9,906円/坪
4階～4階 15.62～16.58㎡｜16.42㎡ 46,233円｜9,317円/坪
5階～5階 16.57～16.61㎡｜16.59㎡ 46,320円｜9,228円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.62～20.46㎡｜18.66㎡ 53,714円｜9,660円/坪
東向き 16.41～16.61㎡｜16.49㎡ 49,136円｜9,851円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 50,000円｜10,072円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    久美マンション

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目1番21号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
    築年月 1972年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 912
  • 中古

    徳丸カーネル

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目35番18号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年月 1973年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4464
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    シルクハイツ徳丸

    シルクハイツ徳丸の外観
    住所 東京都板橋区徳丸2丁目7番26号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    築年月 1982年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4508
  • 中古

    練馬ダイカンプラザシティ

    住所 東京都板橋区徳丸2丁目18番14号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    ライオンズマンション東武練馬

    ライオンズマンション東武練馬の外観
    住所 東京都練馬区北町3丁目10番3号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年月 1988年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6099

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    こうまハイム

    こうまハイムの外観
    住所 東京都板橋区徳丸3丁目20番1号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    こうまハイム こうまハイム 6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 24.8m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    サンドエル

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目20番5号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 221
  • 賃貸

    ハイツアズミノ

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目3番2号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 453
  • 賃貸

    ヴィレッジカワイ

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目5番18号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 485
  • 賃貸

    ナガシマコーポ

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目24番16号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 256

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 371
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3707
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6484
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1593
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2633

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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