BORIKIおおたかの森の外観：★子育て共感賃貸住宅ヘーベルメゾン★
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BORIKIおおたかの森の外観：★日当たり良好／綺麗な外観★
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BORIKIおおたかの森の外観：★耐震・耐火設計 旭化成へーベルメゾン★
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BORIKIおおたかの森のエントランス：★エントランス★
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BORIKIおおたかの森のその他：TXグランドアベニューおおたかの森
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BORIKIおおたかの森のその他：★1階住居はリビングアクセスで庭先からこんにちわ！★
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BORIKIおおたかの森のその他：★共用部にはコミュニティスペースあり★
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BORIKIおおたかの森のその他：★各部屋に物置を完備★
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BORIKIおおたかの森のその他：★子供が遊べる砂場もあります★
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BORIKIおおたかの森のその他：★屋根付き駐輪場★
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BORIKIおおたかの森のその他：★敷地内にはイベントなどのチラシが貼られます★
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BORIKIおおたかの森のその他：★敷地内配置図★
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BORIKIおおたかの森のその他：★旭化成シリーズ「母力」オブジェ★
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BORIKIおおたかの森のその他：★ＴＶモニターフォン★
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BORIKIおおたかの森のその他：ライフガーデン流山おおたかの森
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BORIKIおおたかの森のその他：流山おおたかの森S・C
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 125,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 67.78m²：4件 82.19m²：2件 75.29m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
BORIKIおおたかの森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／流山おおたかの森駅 徒歩14分
東武野田線／初石駅 徒歩16分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『初石駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北2丁目61-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BORIKIおおたかの森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 流山おおたかの森駅
しおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで２５分で行ける。通勤ラッシュ時以外は基本座れる。無料で充電できる場所があるので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには温泉施設や商業施設、映画館もあり便利、治安も良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の飲食店が充実しているし、綺麗だし、接客も全体的に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や、周りの商業施設は全て多機能トイレや、子連れに配慮した作りになっている。子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋やカラオケなどの娯楽施設がない分、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いが、自然と利便性のバランスが良い |
2023年4月 流山おおたかの森駅
けんさんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスに加えて、東武アーバンパークライン線もありますので、交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 次から次に新しい施設が誕生しているので、生活していて楽しいです。 駅圏内で娯楽や病院等、ほぼ対応できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある流山おおたかの森SCでは、週末はイベントを実施していることが多くにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てを重視している町なので、町全体の歩道が広く、坂道もほぼないためベビーカーでも歩きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋が１つもなく、商業施設が多く居酒屋も少ないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へも近いですし、住んでいて楽しい町です。家賃もまだ追いついていないのでとても満足しています。 |
2023年3月 流山おおたかの森駅
Shioさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインを利用可能。 快速は全ての路線で停車する。 つくばエクスプレスで都心へのアクセスはかなり良い。 混雑状況は都心程ではないがそこそこ混雑している。 5分毎に１本 広いバス停がありバスは充実している。 流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。 病院、雑貨、アパレル、本屋、スポーツ用店、スーパー、映画館、飲食店など多岐に渡る分野の数多くのお店がありどの年齢層の方でも楽しめる、便利な場所。 また子連れのお客様が多いため子供の遊ぶスペースや習い事が多数あり子育てに適した場所である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、韓国料理、中華料理、肉、海鮮、麺類などありとあらゆる種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのしやすさに関して言えば全国で1、2を争うほど良い地域である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も車通りがよく明るい。 治安はかなり良いので治安に関しての心配はいらない。交番も駅のそばにあるので安心である。 酔っ払いは少なくとても綺麗な街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、清潔なので住みやすさはとても良い。 |
2023年2月 流山おおたかの森駅
つまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスと野田線の2路線利用出来る。 つくばエクスプレスは遅れや止まることが少なく安定している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにおおたかの森SCというショッピングモールがあり、買い物に困らない。 道も綺麗で車で行くのにも便利。 緑が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにミスドやパン屋などが入ったフードコートがある。 周辺にコメダ珈琲というカフェがあったり、 おおたかの森SCの中にもレストランが多い。 駅ビルにガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は少なくない 公園や子どもの遊び場は多い おおたかの森SCの中には授乳が出来るスペースがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは明るくとても綺麗で人通りも多いので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活するにはとても住みやすく、交通の便や買い物などには全く困らない。 |
BORIKIおおたかの森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 75.29 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 82.19 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■初石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.49～67.78㎡｜66.52㎡ | 124,400円｜6,177円/坪 |
| 2階～2階 | 75.29～82.19㎡｜79.89㎡ | 127,666円｜5,285円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.49～82.19㎡｜71.53㎡ | 125,625円｜5,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
