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エリア・Nの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エリア・N

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エリア・Nの外観：人気の鉄骨造のマンションです
  • エリア・Nの外観：外観・土地
  • エリア・Nのエントランス：物件の入り口部分です
  • エリア・Nのその他：お部屋までの共用階段です
  • エリア・Nのその他：インターホンつきなので来客あっても安心です
  • エリア・Nのその他：ベランダからの眺めです
  • エリア・Nのその他：使いやすい棚もあります
  • エリア・Nのその他：使いやすい間取りです
  • エリア・Nのその他：室内洗濯機置き場なのでお洗濯らくらくです
  • エリア・Nのその他：敷地内にごみ置き場があるのでゴミ捨てらくらくです
  • エリア・Nのその他：景色
  • エリア・Nのその他：自転車を停められるスペースもございます
  • エリア・Nの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
平均賃料相場 68,333円
平均坪単価 ＠11,463円
平均m²単価 ＠3,468円
上位専有面積 20.02m²：5件 19.44m²：1件
上位間取り 1K：6件

エリア・Nの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩4分
    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国立市北1丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エリア・Nの【賃貸】物件情報

エリアN
エリアN
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
エリアＮ 207
エリアＮ 207
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
19.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 国立駅

びばびばさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・駅周辺のロータリーが綺麗でバスの本数も多いため移動が便利です！
・多くの路線があり友達と出掛けるときほとんどこの駅を利用しております！
・タクシーもバスも北口南口ともに多く設置しており便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅の中にスーパーやスタバ，本屋さん，コスメLOFTなどのお店がありバスを待っている時間などに買い物で時間を潰せるのでとても便利です！
・昔ながらのお店が残っており文房具やさん本屋さんが多いため学校で必要なものを帰り際に買っていけて助かります！
・駅のすぐ近くには前の駅を再現した休憩所もあり疲れた時に友達と少し談話などもできます！
飲食店の充実
5 		メリット ・近くにマックやコメダ，バーガーキングなどのご飯やさんもあり学校帰りに友達と楽しく利用しています！
・駅ビルのなかにはスタバやカルディ，スーパーなどもあり結構なんでも手に入ります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅からバスで20分の範囲だけでも幼稚園，保育園，小学校，中学校，児童館などが各2箇所以上あります。
なので幼稚園→中学生までほぼほぼ顔馴染みのともだちとおることができ友達とおることができたり，施設同士の距離が近いので進級しても通学が楽です！
治安
4 		メリット ・駅をでて左に曲がったすぐの所に交番があり夜遅くも1人は立っていてくれるので安心して帰宅できます！
・スナックや居酒屋などが比較的少ないため酔っぱらいや夜の町などがなく安心です！
コストパフォーマンス
4 		メリット ・最近できた綺麗なお家が多く土地が整っています！
・学校などの施設同士が近いため進級しても登下校が楽です！
・近所に同じ小学校の人が多いため周りの人と楽しく暮らせます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・478文字）

2023年4月 西国分寺駅

のもとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国分寺駅の隣にあるため電車で移動すればかなり買い物などの施設の充実があります。改札と出口は同一ですが中央線と武蔵野線のホームがしっかりと分かれていて迷うことがありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札周辺に物産展やスターバックスコーヒージャパン、寿司屋さんや蕎麦屋さんがありフラッと立ち寄る時は便利です。駅の前には西国分寺レガがあり病院や本屋、洋服の取り扱いなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 西国分寺駅周辺には有名なコーヒー店や欧風カレー、中華そばといった個人店で人気の店があります。韓国家庭料理屋さんの参鶏湯がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出た徒歩圏内に保育施設があり、子どもを預けてすぐに駅に向かうことが出来ます。駅のホームは階段の他にエレベータがいくつかありベビーカーや車いすも入れる広さです。
治安
4 		メリット 繫華街がなく落ち着いた雰囲気があります。国分寺のように賑やかなところが苦手な人には静かに過ごせて良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 分譲マンションが駅前に立ち並び、一軒家の住宅も多いです。国分寺と近いため国分寺の良いところを吸収して上手くバランスをとって生活出来るのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2022年7月 国立駅

ピグさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口２分に２４H営業のセイユー、５分に紀伊国屋、北口１分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車１０分に多摩医療センター。
国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口から約２キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。
一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。
国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。
治安
4 		メリット 歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2021年11月 国立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線国立駅、の北側に位置する。国分寺市は、国立駅が最寄り駅なので、すぐに南側に行けば……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリア・Nの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 西 19.44
2025年1月 2階 1K 西 20.02
2024年7月 2階 1K 東 20.02
2024年7月 1階 1K ー 20.02
2016年5月 2階 1K 南西 20.02

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国立市北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エリア・エヌ

    エリア・エヌの外観
    住所 東京都国立市北1丁目7番5号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリア・エヌ 207
    エリア・エヌ 207     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    国立サンハイツ

    住所 東京都国立市中1丁目8番58号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩2分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1515
  • 賃貸

    光ハウス

    光ハウスの外観
    住所 東京都国分寺市光町2丁目1番40号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩6分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光ハウス 105
    光ハウス 105     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    アルボア・エル

    アルボア・エルの外観
    住所 東京都国立市中1丁目8番14号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルボア・エル 302
    アルボア・エル 302     		15万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.29m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    エモシオン国立

    住所 東京都国立市中1丁目8番14号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩4分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2625

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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