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Espoire-エスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Espoire-エスポワール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠4,278円
平均m²単価 ＠1,294円
上位専有面積 38.64m²：3件
上位間取り 1DK：3件

Espoire-エスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩5分
    京阪本線／枚方公園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市岡南町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Espoire-エスポワールの【賃貸】物件情報

Espoire - エスポワール
Espoire - エスポワール
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.64m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 枚方公園駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。
治安
5 		メリット お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年8月 枚方市駅

こんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急の停車駅なので、京都に行くにも大阪に行くにも30分程度で出られるので非常に楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いてすぐのところに、「関西医科大学病院」がありますので何かあればそこで見てもらえる安心感はあります。スーパーや飲食店も多く生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファストフード、ファミレス、焼肉など駅に行けばなんでもあります。充実度はかなり高いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や緑が多く子育てはしやすい環境です。住宅街も閑静で静かに子育てできる。
治安
5 		メリット 治安はかなり良いです。住宅街は静かですし、地元でそのまま暮らしている人が多いので(地元ラブな人が多い)、みなさん優しいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学が近くにあるため、単身者向けのアパートからオートロック付きのちょっと良い雰囲気のマンションまで賃貸の選択肢が豊富にありました。家賃も比較的安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・447文字）

2022年8月 枚方市駅

takuoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシーともに、利用できる。自転車やバイクの駐輪場も有るため、それらを活用することもできる。
それらの乗り継ぎのために、屋外を歩く必要は殆どなく、悪天候時も快適に利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに、商業施設があり、便利。大きな本屋やおしゃれなカフェなどもあり、そうした施設はとても充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 本屋に併設されている、おしゃれなカフェは、良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きな公園あり、緑を楽しめる。時々、公園内でイベントなどもしている。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的きれいである。駅前に交番も設置されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便は良いので、大阪市内や京都市内への通勤・通学に便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚方駅は特急が止まるので、交通の便も良いです。近くに百貨店やTサイトがありショッピングもで……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Espoire-エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1DK 南西 38.64
2025年1月 1階 1DK 南西 38.64
2024年6月 1階 1DK 南西 38.64
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市岡南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ 50,000円｜4,278円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ 50,000円｜4,278円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    cottage hirakata

    住所 大阪府枚方市岡南町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 399
  • 賃貸

    プルミエール枚方

    プルミエール枚方の外観
    住所 大阪府枚方市岡南町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール枚方 プルミエール枚方 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.88m² ワンルーム 2階 -
    プルミエール枚方 プルミエール枚方 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 2階 -
    プルミエール枚方 210 プルミエール枚方 210 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    セリオ枚方

    セリオ枚方の外観
    住所 大阪府枚方市三矢町1番12号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 825
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリオ枚方 203 セリオ枚方 203 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 南西
    セリオ枚方 セリオ枚方 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 南西
    セリオ枚方 302 セリオ枚方 302 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 3階 西
    セリオ枚方 404 セリオ枚方 404 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 4階 南西
    セリオ枚方 405 セリオ枚方 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.41m² ワンルーム 4階 南西
    セリオ枚方 203 セリオ枚方 203 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ヤワタヤビルディング

    ヤワタヤビルディングの外観
    住所 大阪府枚方市岡本町10番8号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤワタヤビルディング 302 ヤワタヤビルディング 302 5.5万円
    (3,800円)    		 無 無 25.25m² ワンルーム 3階 南
    ヤワタヤビルディング 401 ヤワタヤビルディング 401 5.6万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 25.25m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    コーポ三矢

    住所 大阪府枚方市三矢町2番27号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 30
    アクセス数 481

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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