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賃貸

カーマハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 445

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠8,154円
平均m²単価	＠2,467円
上位専有面積	40m²：2件 20m²：1件
上位間取り	2DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーマハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅徒歩14分
利用可能路線
『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区小茂根5丁目9-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
板橋区立桜川小学校
中学校区域
板橋区立桜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーマハイムの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】快速が止まる。練馬区の駅にしては出口が多めアコレが近くにあるので安く買い物できる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】トイレが綺麗で使いやすい。東京武蔵野病院がすぐ近くにある治安めちゃくちゃいいです。近くに交番もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】｢ラーメン一番」というめちゃくちゃ美味しいラーメン屋さんが近くにある。本当に美味しいのでぜひ食べてみて欲しい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】手すりも設置されているし、今は工事中だがエスカレーターもある。

小竹向原駅のデメリット（4件）

小竹向原駅の総合レビュー

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2024年3月小竹向原駅

たかあきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで5分です。東京メトロ有楽町線で都心部へ、副都心線で横浜中華街へ1本で行けます。また下り方面では西武池袋線、東武東上線が乗り入れを行っており、それぞれ所沢方面、川越方面と行け、大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	格安スーパーで有名なオーケー小茂根店、ディスカウントストアのオリンピックがあり買い物に不自由はしません。
飲食店の充実	4	メリット	テレビでも紹介された高級洋菓子店のCRIOLLO本店があり、よく行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	板橋区と練馬区の区境に位置しているため、小学校や図書館等、両方の区の施設が近所にあり、お得感があります。
治安	5	メリット	近所に商店街がなく、飲食店、居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。大きな事件も聞いたことありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。マンションや団地も多く将来売却を考えたときメリットがありそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年12月小竹向原駅

はりーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線急行停車駅かつ有楽町線の並走区間のため、都心部へのアクセス◎
生活利便施設の充実	4	メリット	練馬区と板橋区の境界線にあるので、両方の区立図書館が近く本好きにはおすすめ飲み屋が少ないので、酔っ払いを見かけることがほとんどない平和な地域
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスはガストがあり、10分程歩けばデニーズやかつやびっくりドンキーもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通学・帰宅時は交通警備の方が至る所にいて安心
治安	5	メリット	街灯も多く、人通りもあるので、夜遅くても安心して歩くことができる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅（と環状7号線）の利便性、治安を考えると、かなりお得な家賃価格帯だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年3月小竹向原駅

いごえもんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線と有楽町線、副都心線が通る駅です。Fライナーという快速急行も止まります。所沢方面にも一本ですし、副都心線は元町中華街まで一本で行けます。アクセスが非常に良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは近くにいくつかあります。病院も充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	駅を出て目の前に、ジョナサンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園もありますし、小中高もちゃんとあります。駅にエレベーターも設置されています。
治安	4	メリット	特に物騒な事件が起こった話も聞いていないです。夜もうるさくありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他の23区に比べて安いと思います。無くて困る施設もないので、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年9月小竹向原駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる快速が止まる本数もそこそこ
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーやドラッグストア、ジムなどがある
飲食店の充実	3	メリット	まったくないわけではなく、困るというほどではない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないため詳しくはわからないが、子連れはよく見かける
治安	5	メリット	歓楽街がないので変な人を見かけることは多くない
コストパフォーマンス	4	メリット	練馬区の中心地より安いが交通のアクセスがよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーマハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年2月	2階	2DK	東	40
2013年11月	2階	2DK	東	40
2013年8月	1階	1K	東	20
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区小茂根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小竹向原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーマハイムの周辺地図

カーマハイムの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホンダレジデンス

住所	東京都板橋区小茂根5丁目9番17号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	369

賃貸

パークシャトー

住所	東京都板橋区小茂根5丁目5番10号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	326

賃貸

パークサイド小茂根

住所	東京都板橋区小茂根5丁目2番12号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド小茂根 201	10万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.18m²	2DK	2階	南
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賃貸

エムズ城北

住所	東京都板橋区小茂根3丁目8番17号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムズ城北 202	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.35m²	2K	2階	南東
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賃貸

ノーブル

住所	東京都板橋区小茂根5丁目4番10号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	345

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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