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五反野第3スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 中央本町 > 五反野駅 > 五反野第3スカイハイツ

中古

五反野第3スカイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14274
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五反野第3スカイハイツの外観
  • 五反野第3スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 五反野第3スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 五反野第3スカイハイツのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:144件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:25件 デメリット:17件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪 賃料:約5914円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.09％
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

五反野第3スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩16分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区中央本町4丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    269戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    栗島小学校

  • 中学校区域

    栗島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●公園「東中央公園」約30m ●「ベルクス」約540m ●「中央本町ちびっ子公園」約300m ●「青井一丁目児童遊園」約340m

詳細スペック

共用設備
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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五反野第3スカイハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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五反野第3スカイハイツの【賃貸】物件情報

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五反野第3スカイハイツの口コミ・評判

2022年5月

よっしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は、東武スカイツリーラインの五反野駅。薬局やスーパーなどあり、食品等の買い物に困ることはありませんでした。自転車を使えば、千代田線の綾瀬駅等、他の沿線の利用も可能で便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 接道は車の通りが少ない為、外は静かな方だと思います。周辺に高い建物もなく、日当たりも良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用スペースは掃除されていて綺麗。マンション自体は古いが、よく管理されていて、必要に応じて改修工事があります。エレベーターと監視カメラあり。オートロック、宅配ボックスはありません。
元々はインターホンしか無かったが、モニター付きインターホンに変わりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きのベランダは日当たりがよく、近くに建物も無かった為、見晴らしも良い方だったと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物で困ったことはありません。ドンキが近くにあるのも便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 足立区役所が割と近くにあります。すぐ近くではありませんが、大きな病院も複数あり、通院でも困ったことはありません。独身なので、子育てについては不明。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武伊勢崎線「梅島」徒歩15分の好立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音がほとんど無く、静かな雰囲気の中で暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最新の防犯システムが取り入れられており、安心感が持てます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自然光が差し込み、とても日当たりが良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣に複数のスーパーがあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院が多いので、かかりつけ医を見つけやすいです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年11月

よっしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は梅田駅、五反野駅だが、場合により、自転車（20分ほど）で綾瀬駅も利用。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面していない為、静か。古いマンションだが、掃除やマンション改修等、管理が行き届いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いマンションだが、マンション玄関は改修され綺麗。管理状況は良好。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 南向きで、ベランダ側は明るいです（角部屋ではない為、お日様が入ってくるのはベランダ側のみ。玄関側にも窓がありますが、割とすぐ暗くなる）。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にスーパーやコンビニがあるので特に生活に不便はない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット マンション隣に小さな公園があり、区役所も近いので区役所の公園も利用可能。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【青井駅に対する口コミ】比較的新しい路線でラッシュ時もそこまで混雑していない。多路線が集まる北千住駅へは3分、秋葉原駅まで15分と主要駅へのアクセスが良い。駅から5分圏内に大型スーパーがある。団地やマンションなどが集まる住宅街で、都心に比べて家賃が安い。公園が多い。
青井駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 梅島駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北千住までが近い。電車の本数も少なくない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前に、ドラッグストアとスーパーがある。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんから親子丼のお店、居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校は最寄り駅にある。高校は少し行ったらある。
治安
3 		メリット 昼は特に問題がなく、治安悪い訳では無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 足立区ということもあって家賃は安いし、生活便利店も多いので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年2月 五反野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オーナーシェフの飲食店が多い隠れグルメスポットです。
ターミナル駅のようにひとも……

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（残り135文字）

2021年10月 五反野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札がひとつしかないので迷うということはないと思います。
また急行や準急と止まら……

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（残り142文字）

2020年2月 五反野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩2分圏内に複数のスーパーやドラックストア、コンビニ、飲食店があるため普段の生活の……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

五反野第3スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区中央本町ランキング

位
(43物件中)

五反野駅ランキング

位
(139物件中)
梅島駅の偏差値ランキング / 青井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,571万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,618円～6,210円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.09％
価格帯別判定 i

五反野第3スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,764 ～ 2,828万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,635 ～ 2,764万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,506 ～ 2,635万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,378 ～ 2,506万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,249 ～ 2,378万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 814位 / 1,075物件中
足立区中央本町 27位 / 37物件中
五反野駅 83位 / 119物件中
梅島駅 99位 / 128物件中
青井駅 56位 / 73物件中

坪賃料ランキング

足立区 556位 / 615物件中
足立区中央本町 15位 / 17物件中
五反野駅 73位 / 79物件中
梅島駅 69位 / 75物件中
青井駅 44位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,534～2,664万円

※中央値：2,599万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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五反野第3スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 3階 2LDK ー ー ー
4 2025年2月 2025年2月 2階 2LDK 西 ー ー
5 2025年2月 2025年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
6 2024年12月 2025年3月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年11月 2025年4月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年5月 2024年11月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年3月 2024年7月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2024年2月 2024年5月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2024年2月 2024年6月 3階 2DK 南 ー ー
17 2024年1月 2024年7月 1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年12月 2024年5月 8階 2LDK 南 ー ー
19 2023年12月 2024年5月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2023年12月 2024年3月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 東 ー ー
23 2023年11月 2024年1月 9階 3DK 南 ー ー
24 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 東 ー ー
25 2023年11月 2023年11月 8階 2LDK 南 ー ー
26 2023年10月 2024年5月 3階 2LDK 西 ー ー
27 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK 東 ー ー
28 2023年10月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2023年8月 2023年8月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
32 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
33 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2023年3月 2023年4月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
36 2023年2月 2023年4月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
37 2023年2月 2023年2月 7階 2LDK 東 ー ー
38 2022年12月 2023年1月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
39 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 東 ー ー
40 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 東 ー ー
41 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2022年9月 2023年3月 7階 5LDK 南 ー ー
43 2022年9月 2022年10月 7階 2LDK 東 ー ー
44 2022年8月 2022年12月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
47 2022年1月 2022年7月 2階 3LDK 東 ー ー
48 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
49 2021年7月 2021年9月 4階 3DK 西 ー ー
50 2020年10月 2020年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2020年10月 2020年11月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年10月 2020年11月 5階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2020年8月 2020年8月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2020年5月 2020年5月 11階 2LDK 南 ー ー
56 2020年3月 2020年7月 4階 3LDK 東 ー ー
57 2020年2月 2020年3月 11階 2LDK 南 ー ー
58 2019年11月 2020年1月 6階 3DK 南 リフォーム ー
59 2019年11月 2019年12月 5階 3DK 南 リフォーム ー
60 2019年10月 2019年10月 6階 3DK 南 リフォーム ー
61 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年7月 2019年9月 3階 3DK 南 ー ー
64 2019年7月 2020年5月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
65 2019年7月 2019年8月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
66 2019年6月 2019年7月 9階 3DK 南 ー ー
67 2019年6月 2019年7月 4階 2LDK 東 ー ー
68 2019年5月 2019年10月 6階 2DK 南 リフォーム ー
69 2019年4月 2019年4月 11階 2LDK 南 ー ー
70 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
71 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南 ー ー
72 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 東 リノベーション ー
73 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南 ー ー
74 2018年11月 2019年3月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
75 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 西 ー ー
76 2018年9月 2018年10月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
77 2018年7月 2018年8月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
78 2018年7月 2018年8月 6階 3DK 南 ー ー
79 2018年6月 2018年11月 2階 2LDK 南 ー ー
80 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 西 ー ー
81 2018年5月 2019年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
82 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
83 2018年2月 2018年3月 2階 2LDK 西 ー ー
84 2018年2月 2018年4月 6階 2SDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2018年2月 2018年2月 11階 3LDK 南 ー ー
86 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2017年8月 2017年8月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南 ー ー
89 2017年1月 2017年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
90 2016年11月 2017年1月 5階 3LDK ー ー ー
91 2016年9月 2016年10月 10階 2LDK 南 ー ー
92 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK ー ー ー
93 2016年8月 2016年11月 1階 2LDK 南 ー ー
94 2016年8月 2016年9月 10階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
95 2016年8月 2016年9月 10階 2LDK 南 ー ー
96 2016年7月 2016年8月 10階 2LDK 南 ー ー
97 2016年5月 2016年5月 1階 2LDK 南 ー ー
98 2016年1月 2016年2月 6階 3DK 東 ー ー
99 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
100 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
101 2015年9月 2015年11月 6階 3DK 東 ー ー
102 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
103 2015年6月 2015年8月 1階 3DK 東 ー ー
104 2015年6月 2015年9月 2階 3DK 西 ー ー
105 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
106 2015年4月 2015年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
107 2015年4月 2015年5月 8階 3LDK 南 ー ー
108 2015年4月 2015年6月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
110 2015年3月 2015年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
111 2015年2月 2015年4月 8階 3LDK 南 ー ー
112 2015年2月 2015年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
113 2015年1月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー
114 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 西 ー ー
115 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー
116 2014年12月 2015年3月 9階 3LDK 南 ー ー
117 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
118 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 東 ー ー
119 2014年11月 ー 1階 3DK 東 ー ー
120 2014年11月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
121 2014年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
122 2014年10月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
123 2014年10月 ー 1階 3DK 東 ー ー
124 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
125 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
126 2014年9月 ー 10階 3DK 南 ー ー
127 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
128 2014年9月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
129 2014年9月 ー 1階 3DK 東 ー ー
130 2014年6月 ー 5階 3LDK 北東 ー ー
131 2014年4月 ー 1階 3DK 西 ー ー
132 2014年3月 ー 5階 2DK 南 ー ー
133 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
134 2014年3月 ー 1階 3DK 西 ー ー
135 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
136 2014年2月 ー 4階 3DK 南 ー ー
137 2014年1月 ー 10階 3DK 南 ー ー
138 2013年10月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
139 2013年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
140 2013年8月 ー 2階 2SLDK 西 ー ー
141 2013年7月 ー 9階 3DK 南 ー ー
142 2013年6月 ー 9階 3DK 南 ー ー
143 2013年6月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
144 2013年6月 ー 8階 2LDK 南 ー ー

…残り124件
平均 5階 63.82㎡ 11.23㎡ 2,021万円 ＠105万円 ＠32万円 5,900円
91円		 9,685円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 五反野第3スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五反野第3スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区中央本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 53 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 30 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 19 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

五反野第3スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 南 61.6
2024年11月 2階 1LDK 南 53.53
2023年8月 2階 1LDK 南 61.6
2022年6月 2階 1LDK 南 53.53
2021年7月 3階 3LDK 南東 60.52

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 五反野第3スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五反野第3スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区中央本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステート五反野住宅

    エステート五反野住宅の外観
    住所 東京都足立区中央本町4丁目18番2号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 9842
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステート五反野住宅
    割安
    エステート五反野住宅     		2,150万円 92.7万円 76.64m² 3LDK 4階 南 403万円
    割安
    エステート五反野住宅
    リノベorリフォーム済み
    エステート五反野住宅     		3,198万円 132.1万円 79.98m² 3LDK 1階 南 相応
    エステート五反野住宅
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステート五反野住宅     		3,198万円 132.4万円 79.79m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ランドステージ五反野

    住所 東京都足立区中央本町4丁目15番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    グレイスコート梅島

    住所 東京都足立区中央本町4丁目13番20号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩17分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    エンゼルハイム中央本町

    エンゼルハイム中央本町の外観
    住所 東京都足立区中央本町4丁目15番9号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分
    築年月 1986年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンゼルハイム中央本町 104
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エンゼルハイム中央本町 104     		3,380万円 159.9万円 69.85m² 3LDK 1階 南 77万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    ライオンズマンション中央本町

    住所 東京都足立区中央本町5丁目13番22号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩16分
    築年月 1985年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション中央本町
    割安 新着
    ライオンズマンション中央本町     		2,380万円 156.2万円 50.35m² 3DK 5階 南 83万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション中央本町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安

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    ステラ

    住所 東京都足立区中央本町4丁目11番30号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 213
  • 賃貸

    フローレス五反野

    フローレス五反野の外観
    住所 東京都足立区中央本町3丁目18番3号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレス五反野 202
    フローレス五反野 202     		9.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.2m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    都民住宅マンションサン

    住所 東京都足立区中央本町3丁目13番10号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 837
  • 賃貸

    メゾンクレール

    メゾンクレールの外観
    住所 東京都足立区中央本町5丁目12番8号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩18分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレール 203
    メゾンクレール 203     		8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 39.83m² 1DK 2階 北
    メゾンクレール 202
    メゾンクレール 202     		11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 50.22m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ブランシュバル五反野

    ブランシュバル五反野の外観
    住所 東京都足立区中央本町3丁目3番24号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシュバル五反野 311
    ブランシュバル五反野 311     		8.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 北東
    ブランシュバル五反野 312
    ブランシュバル五反野 312     		8.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 北東

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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