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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 松原町 > 天文館通駅 > フォレストIII

賃貸

フォレストIII

アクセス数： 72

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フォレストIIIの外観

フォレストIIIの外観
フォレストIIIの外観
フォレストIIIの外観
フォレストIIIの外観
フォレストIIIのその他
フォレストIIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	73,875円
平均坪単価	＠6,085円
平均m²単価	＠1,841円
上位専有面積	40.6m²：6件 40.25m²：2件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電１系統／天文館通駅徒歩9分
利用可能路線
『天文館通駅』　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市松原町11-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2023年1月
総戸数
23戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

フォレストIIIの【賃貸】物件情報

新着フォレストIII 0303

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 111,000円・74,000円

専有面積: 40.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月天文館通駅

なぁさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電で天文館に行くとみんなが降りる駅待ち時間も５-10分分かりやすい駅
生活利便施設の充実	5	メリット	市電を降りたら天文館のど真ん中センテラス天文館や観光客に人気の白熊むじゃきがありアーケードに面しているので雨の日もゆっくり観光ができます。
飲食店の充実	5	メリット	薩摩蒸気屋の焼きドーナツは焼きたてを買うことができ安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業ビルも最近オープンし綺麗なトイレあり図書館もあるので子供連れにも良い
治安	5	メリット	交番が近い。案内所もあり人通りもあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	すべてが揃っているような場所交通も便利学生も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2021年11月天文館通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島一の繁華街に隣接する駅のため、飲み会時にはよく利用します。通常時は6分毎に来るので、……

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（残り129文字）

2021年10月天文館通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】路面電車なので観光客は街並みを楽しみながら乗ることができる。
特に天文館の夜は乗……

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（残り151文字）

2021年10月天文館通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島県内では最も栄えている街にある市電の電停です。周りにはカフェや飲食店が多く、利便性が……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	東	40.25
2025年2月	8階	1LDK	西	40.6
2024年11月	3階	1LDK	西	40.6
2024年10月	5階	1LDK	西	40.6
2024年10月	7階	1LDK	西	40.6
…残り3件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市松原町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場天文館通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市松原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天文館通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

シティパレス幸栄

住所	鹿児島県鹿児島市松原町12番17号
交通	鹿児島市電１系統いづろ通駅徒歩6分
築年数	1998年12月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シティパレス幸栄 0203	8万円 (-円)	160,000円	無	49.2m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

プルメリアハウス

住所	鹿児島県鹿児島市船津町4番1号
築年数	2009年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プルメリアハウス	4.8万円 (3,000円)	無	72,000円	25.6m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
	プルメリアハウス	5.2万円 (3,000円)	無	78,000円	32.6m²	1K	5階	西
	プルメリアハウス	5.4万円 (3,000円)	無	81,000円	32.6m²	1K	7階	西
	プルメリアハウス	6.4万円 (3,000円)	無	96,000円	43.2m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

ヨーコーマンション

住所	鹿児島県鹿児島市千日町12番19号
交通	鹿児島市電１系統天文館通駅徒歩5分
築年数	1978年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	1594

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヨーコーマンション 706	6.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	45.36m²	2DK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

さくらヒルズ天公前

住所	鹿児島県鹿児島市松原町
交通	鹿児島市電２系統天文館通駅徒歩6分
築年数	2010年11月
階建て	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらヒルズ天公前	8.2万円 (4,000円)	無	無	43.06m²	2DK	2階	南東
	新着さくらヒルズ天公前	9.1万円 (4,000円)	無	無	48.45m²	2LDK	8階	北西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

サンステージ松原

住所	鹿児島県鹿児島市松原町
交通	鹿児島市電２系統いづろ通駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	713

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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