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エバーハイツ大山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エバーハイツ大山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 570
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠8,213円
平均m²単価 ＠2,484円
上位専有面積 35.14m²：5件 33.84m²：3件 22.51m²：1件
上位間取り 1K：10件

エバーハイツ大山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区幸町19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第十小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エバーハイツ大山の口コミ・評判

2022年1月

フィーゴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東武東上線大山駅から徒歩10分と近く、池袋までも家から20分以内に着きます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあるので夜も静かで、夜道も街灯が明るいので治安も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 4戸しかないため共用部等はないが管理の方のおかげで常にきれいに玄関回り等は保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良く、道路沿いですが通行人から見えないつくりになっています。
また風呂とトイレは分かれており、部屋も１人暮らしであれば十分です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩20秒でスーパーやパン屋、肉屋、ドラッグストアなどがあり大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に病院あり、近くに板橋交通公園がありますし、大山駅周辺では板橋区民祭りもあり、ハッピーロード商店街もあり大変賑やかな街です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 大山駅

若冲さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から３駅５分、停車は普通のみですが、途中で通過待ちが無くストレスを感じない。下り、ときわ台以遠は中板橋、上板橋で通過待ちが殆どある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にハッツピーロード商店街のアーケードがあり買い物のには不自由はしない。また、日大板橋病院など医療機関も多く充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の件数はチエーン店含めて多く、居酒屋もかなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 便利で暮らしではあまり不自由はしない。区役所など行政機関も比較的近くに位置する。
治安
4 		メリット アーケード街があるので夜道も明るく安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への通勤を考えれば、非常に便利。再開発も始まり、地価もかなり上がっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2022年9月 大山駅

Miiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要ターミナルである池袋まで近い。東武東上線は大山より埼玉側の普通列車は、池袋に向かう際に急行待ち合わせが発生するが、大山はそれが無いので快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商店街がある。安くて美味しいお魚屋さんがあったり、少し歩くとスーパーも2軒あり、それなりに便利。病院はすぐ近くに大学病院や都立病院があり、クリニックもあるので困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の居酒屋など、美味しいお店が沢山ある。ファーストフード店も充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校はたくさんあり、どこへ行くのもそんなに遠くない。
駅にはスロープが付いている。
治安
2 		メリット 街灯が多く、夜でも比較的明るい。出口によって治安の良さはあまり変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく池袋まで近く、ここに住んでいる時は歩いて池袋まで行っていました。交通利便性は◎です。
とにかくアクセスが大事！という人には低価格で住めるのでオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2021年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があって、そこの雰囲気が好きです。タピオカ屋さんとかケバブのお店とかラーメン屋とか、……

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（残り137文字）

2019年3月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にハッピーロード大山という大きな商店街があるので帰り道のお買い物や食事に困ることがま……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーハイツ大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 東 33.84
2023年8月 2階 1K 南 35.14
2021年12月 1階 1K 南 21.2
2021年8月 1階 1K 南 22.51
2019年11月 2階 1K 南 33.84

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.2～35.14㎡｜26.28㎡ 67,000円｜8,673円/坪
2階～2階 33.84～35.14㎡｜34.58㎡ 77,000円｜7,364円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.2～35.14㎡｜31.49㎡ 73,250円｜7,850円/坪
東向き 33.84～33.84㎡｜33.84㎡ 77,000円｜7,522円/坪
西向き 35.14～35.14㎡｜35.14㎡ 77,000円｜7,244円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    聖荘

    聖荘の外観
    住所 東京都板橋区幸町23番8号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    聖荘 103 聖荘 103 5.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンウッド

    住所 東京都板橋区中丸町57番8号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 93
  • 賃貸

    ケントス

    ケントスの外観
    住所 東京都板橋区南町58番7号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩11分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケントス 201 ケントス 201 7万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    誠心パレス大山

    誠心パレス大山の外観
    住所 東京都板橋区幸町
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    誠心パレス大山 誠心パレス大山 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 55,000円 17m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    BERGE TOHKO

    BERGE TOHKOの外観
    住所 東京都板橋区幸町
    築年数 1992年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BERGE　TOHKO BERGE　TOHKO 6.8万円
    (-円)    		 無 無 19.68m² 1K 5階 北東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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