ブエナカーサの外観
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ブエナカーサの外観
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ブエナカーサの外観
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ブエナカーサの周辺：サンクス袖ケ浦奈良輪店(その他周辺施設)まで1319m
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ブエナカーサの周辺：袖ヶ浦駅（ＪＲ 内房線）(その他周辺施設)まで1089m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 44.87m²：1件 32.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
ブエナカーサの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／袖ケ浦駅 徒歩7分
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利用可能路線
『袖ケ浦駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブエナカーサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2024年6月 袖ケ浦駅
hahamamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の来る頻度は、外房よりも多いし、東京までの快速が朝夕の時間帯に多い。 駅前から 本数は少ないが東京行のバスが 小湊バス会社運営である。 千葉市よりも 船橋よりも不便そうですが、あまり混雑しない駅でもある事もメリット。 小さい駅ながらエレベーターがあり、駅前から両方の入り口通路から駅までの登りだけは エスカレーターもある。 出来たばかりで綺麗な駅 駅前には、小さなモールがあり、スーパーなどの商業施設がある 駅内に自動販売機 アイスクリームの自動販売機もある 駅内にベンチなどがあり 腰掛けられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べて駅前に商業施設が多くできた アウトレットも近い 市役所や公共の学校施設が駅近郊にある クリニックですが、医療機関などが近い 鉄筋の日本チェーンのビジネスホテルが出来た |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さいが ゆり街モール内に食事する場所はある サイゼリアなら ある 回転ずしや中華屋も会出来てる ピザ屋もある テイクアウトにピッタリなスーパーンお惣菜もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地の購入の為に 子育て世代が増えている 公園の増築 図書館の本の数が多い 人口が増して 市に活気があるようになった ゴミ袋や保険料が 他の死に比べて安い 多分、若年層の人口が増えてる為と 市の財政は工場の私有地から良好の様子（千葉県第三位のお金持ちの市） その為にゴミ袋は安いし、ゴミの処理場があるので ゴミ処理費用がリーズナブル ホテルのロビーの様な市役所が出来た 全体的に市役所付近は 整地や舗装をおこなってる エレべーターがあるので 車いすでも大丈夫だが 余り広くない規模の物 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くに若年層が たむろしてる様子もない 木更津駅にくらべたら 静かな方だと思う 駅前に時計や小さなベンチがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に千葉県内でも内房の為に家賃はリーズナブルな場所はある 静かだし 規模が小さい市なので 東京や羽田に交通が良好でも 住みやすいと言える 物価も安い野菜などが多く変えるスーパーや店がある |
2023年10月 袖ケ浦駅
kazuhisa46494649さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は改装して綺麗になっている。快速止まる、朝夕通勤快速あり、新しくてきれいなロータリーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーマーケットせんどうやセントラルスポーツ等がある商業施設、東横インもあります。駅から木更津三井アウトレットパークまでのバスなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設に回転ずしやまとやドミノピザ袖ケ浦店などがあり、天然温泉湯舞音館内でも食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の海側は新しい開発地区なので新しい保育園や幼稚園、そして駐車場のある大きめの新しくて広い公園があります。 夏は木更津の花火大会の花火が見えたりします。商業施設にはセントラルスポーツでプールやトランポリン、英会話教室など子供の習い事や遊ぶ場所もあります。天然温泉湯舞音ではお風呂に入れます。車を使えば三井アウトレットパークやコストコ木更津店、龍宮城スパホテル三日月などが近いのでいろいろ楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 木更津アウトレットパークの影響もあり、警察官が一時停止等取り締まりしているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べて物価が安いです。土地の値段も安いと思います。都内の仕事の方もJRだけでなくアクアラインを使って通勤している方もいます。 |
2022年2月 袖ケ浦駅
【メリット】 北口は比較的新しく魚民等の居酒屋があります。駅を降りてすぐにセイムス、せんどうというスーパ……
2019年5月 袖ケ浦駅
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅地で、駅のバスターミナルからは三井アウトレットパーク木更津行きのバスが発……
ブエナカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 32.91 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■袖ケ浦市袖ケ浦駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■袖ケ浦市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■袖ケ浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.91～32.91㎡｜32.9㎡ | 57,000円｜5,726円/坪 |
| 2階～2階 | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 68,000円｜5,010円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.91～44.87㎡｜38.89㎡ | 62,500円｜5,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
