KOENJICrossoverの外観：外観・土地
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KOENJICrossoverの外観：外観・土地
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KOENJICrossoverのエントランス：エントランス
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KOENJICrossoverのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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KOENJICrossoverのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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KOENJICrossoverのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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KOENJICrossoverのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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KOENJICrossoverのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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KOENJICrossoverのその他：その他
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KOENJICrossoverのその他：その他
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KOENJICrossoverのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 136,470円 |
| 平均坪単価 | ＠15,742円 |
| 平均m²単価 | ＠4,762円 |
| 上位専有面積 | 26.61m²：10件 26.53m²：8件 26.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1LDK：10件 |
KOENJICrossoverの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
西武新宿線／野方駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町1丁目67-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KOENJICrossoverの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
まさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、少し歩けば地下鉄・丸ノ内線も利用可能です。また、都バスも走っているので、何かと便利です。都心部までも30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サブカルチャーの面白いお店が多く、とても個性がある地域です。また、保育園などの子育てに力を入れている区なので、子育てしやすい環境が整っています。のどかで懐かしい商店街も元気に頑張っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、カレー店、ラーメン店、焼き鳥店など個性あふれるお店がたくさんあります。どこのお店もハズレがありません。パン屋、ケーキ店、惣菜店が多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多いし、保育園や幼稚園、病院もあるので、子育て環境が整っています。駅構内にお店はありませんが、駅前の商店街が充実しているので、何の不便さもありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの建設が増えてきましたが、それでも物価がいまだに安いです。チェーン店でないお店が多い貴重なエリアです。食料品や衣類が安いので、かなり暮らしやすいです。 |
2024年2月 野方駅
poohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けて、アクセスがよい。朝のラッシュ時を外せば、基本座れるので快適に新宿まで行ける。 野方からバスを使えば中野駅にも10分ほどで着くので、中央線へのアクセスも良い。 また、高円寺駅までのバスもあり、だいたい野方から15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、スーパーやドラッグストアなどのお店は生活に困らないくらいにはある。 また、食堂や居酒屋が多くて食事するのにも困らない。 スーパーも、駅近くには質の良いサカガミと、24時間営業しているハナマサがあるので便利。少し駅から10分くらいのところにはサミットもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食堂や居酒屋が多くて食事するのには困らない。 時々テレビに出る野方食堂や秋元屋、野方ホープがある。 ベーカリーも何店舗かあって美味しい。 居酒屋のほか、ダーツバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、手すりもあり。 小学校は選挙の時に行ったが、十分な校庭の広さがあると思う。 保育園は一つ見かけた。 野方図書館はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は商店街なので、夜間でも人通りは多く安心。 治安は普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さや住みやすさを考えると、比較的リーズナブルだと思う。 |
2023年2月 高円寺駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線沿いなので、中央線で生活が完結できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店も多く、面白いお店から生活必需品まて揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高。居酒屋もカフェも喫茶店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一人暮らしには最高の場所。飲み屋が多く困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | コンビニやお店が多いので賑わっている。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店があり賑わっているので、生活自体が楽しい。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 とにかく庶民的な町です。安い居酒屋や安い古着屋などとにかくなんでも安いイメージです。新宿に……
KOENJICrossoverの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 41.54 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 32.99 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 西 | 26.61 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 西 | 26.61 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 32.99 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.61～26.61㎡｜26.61㎡ | 122,500円｜15,219円/坪 |
| 3階～4階 | 26.53～26.63㎡｜26.57㎡ | 129,600円｜16,124円/坪 |
| 5階～6階 | 26.5～41.5㎡｜28.48㎡ | 133,800円｜15,635円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～41.54㎡｜29.55㎡ | 136,500円｜15,374円/坪 |
| 8階～8階 | 26.53～41.54㎡｜31.17㎡ | 149,142円｜15,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.5～26.88㎡｜26.57㎡ | 128,357円｜15,970円/坪 |
| 西向き | 26.61～41.54㎡｜30.47㎡ | 141,764円｜15,425円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 169,000円｜13,462円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
