テラス鷺ノ宮ラディウスの外観
テラス鷺ノ宮ラディウスの外観画像です。
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テラス鷺ノ宮ラディウスの外観
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テラス鷺ノ宮ラディウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
テラス鷺ノ宮ラディウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
テラス鷺ノ宮ラディウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
テラス鷺ノ宮ラディウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
テラス鷺ノ宮ラディウスのエントランス
テラス鷺ノ宮ラディウスのエントランス画像です。 -
テラス鷺ノ宮ラディウスのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
テラス鷺ノ宮ラディウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩6分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮6丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立武蔵台小学校
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中学校区域
北中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
テラス鷺ノ宮ラディウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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テラス鷺ノ宮ラディウスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩6分程度と近い距離にあり、また、新宿等へも短時間で移動でき、便利感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置し、住み易さがあります。また、洪水、土砂災害等の心配は少なく、安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 団地型マンションにありがちな箱型の建物ではなく、外観は高級感を感じます。宅配ＢＯＸは非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので、日当たりは最高です。また、バリアフリーや、天井埋込型エアコン、浴室乾燥等、設備面も気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くには、食品スーパーとして、西友、Ｓａｎｔｏｋｕがあり、ユニクロもあります。コンビニは、ファミリーマート、セブンーイレブンがあります。また、ドトール、数軒の飲食店もあり、さらに、スポーツジムの、ティップネスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園等、教育施設は充実しています。クリニック、歯科医院等は小規模なものが多くあります。いずれもあまり悪い評判は聞こえていません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下井草駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファミレスやカフェなどの飲食店が揃っており買い物には不便することないです。 ユニクロもあるのもかなりポイント高いです。 各駅でしか止まらない駅ですが、新宿や高田馬場から急行に乗れば鷺ノ宮まであっという間ですし乗り換えて一駅なので立地はかなりいいかと思います。 新宿へのアクセスが抜群なのと新宿が始発となるので混み合う時間帯でも並べば始発の強みで次の電車で必ず座れます。 秩父の方面にも遊びに行く時にレッドアロー号使えば便利にレジャーも楽しめるのも魅力の一つです。 電車も本数が多いのですぐ来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
前交差点さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける駅前や、自転車で行ける近辺も含めて、普段使いの買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鷺ノ宮駅
あーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので高田馬場や新宿までアクセスが良い。 バス停も駅のすぐそばにあり、阿佐ヶ谷、荻窪、中村橋、練馬などにもアクセス可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きい病院はないが、小さな病院や歯科が結構ある。 古めだが居酒屋等、夜に営業している飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりとしたの居酒屋や飲食店が多い。 夜やってるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校を新たに建設中。 合併とのことだが、新しい学校は子どもも親も楽しみにしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まぁまぁ人通りがある割に治安は悪くなさそう。 お巡りさんがよくパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行停止駅だが家賃は安め。 都心に通勤通学する人にはなかなか便利だと思う。 |
2021年12月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行にのれば1駅で都心へのアクセスができるにもかかわらず、比較的家賃が安い。駅近くにOKス……
2021年10月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行が止まるため、新宿や高田馬場へのアクセスが非常にスムーズで便利。西武新宿線はどの駅もあ……
2020年3月 下井草駅
【メリット】 新宿駅まで20分でアクセスできるのでとても便利。駅前はスーパーやドラッグストア、コンビニが……
テラス鷺ノ宮ラディウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区鷺宮ランキング(51物件中) |
下井草駅ランキング(92物件中) |
テラス鷺ノ宮ラディウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
テラス鷺ノ宮ラディウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | ー | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.36㎡ | 9.45㎡ | 4,576万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 11,580円 158円 |
14,475円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラス鷺ノ宮ラディウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区鷺宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鷺ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.94～76.32㎡｜74.78㎡ | 4,495万円｜199万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.46～73.59㎡｜70.57㎡ | 4,737万円｜222万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.89～70.94㎡｜69.57㎡ | 4,486万円｜213万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.32～76.32㎡｜76.31㎡ | 4,280万円｜185万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.46～76.32㎡｜73.72㎡ | 4,519万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.89～73.59㎡｜72.02㎡ | 4,718万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
