ヴィラージュ志伊II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,809円 |
| 平均坪単価 | ＠9,958円 |
| 平均m²単価 | ＠3,012円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：18件 28.98m²：2件 24.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ヴィラージュ志伊IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下1丁目24-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ志伊IIの口コミ・評判
2023年2月
riiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ニトリやスーパーが志村三丁目駅近くにあり、アパートの近くにはメガドンキがあり、日用品と食品を買い揃えるのに便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が少ないため、落ち着いていてファミリーが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
塗装がきれい。 窓側は開けていてアパート同士のプライバシーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広さがある。 あまり音は聞こえない。 日が入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパー、メガドンキが近くて良い。 目の前にファミリーレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院なとが近くにある。 公園や緑がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 志村三丁目駅
Miんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスで赤羽、池袋、練馬、成増など多方向にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にニトリとサミットの複合施設があって寄りやすい デカイドン・キホーテもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいラーメン屋、うどん屋がある 駅の規模の割には揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は普通にある、バスの便も良いので選択肢は色々取れる、見次公園など広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 老人ばかりなので夜変なのが闊歩してるのはあまり見なかった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物価はドン・キホーテが下げてくれている。 |
2024年4月 志村三丁目駅
しーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北方向の移動には意外と便利で、巣鴨、春日、水道橋、神保町、大手町と主要乗換駅に1本で行けるので都心方向は1回の乗り換えでほとんどの場所に行けます。朝もほかの路線より空いています。そして、三田乗り換えで京急に繋がるので、空港へのアクセスは短時間で済みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ数件ある他、サミット、コジマ、ニトリが入った商業ビル、大きな郵便局、ちょっとした飲食店がある他、少し駅から離れたところにラウンドワン、メガドンキ、ユニクロや無印、ビバホームなどがあるセブンタウン、イオンスタイルなど大型店もあるので自転車があれば便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前は肩を寄せ合うような狭い飲み屋やラーメン屋、焼き肉屋など気取らない店が多く、仕事帰りなどに立ち寄りやすいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の城址公園や少し離れますが区立見次公園、城北公園、小さめの広場など結構子供が遊べる場所はあります。 小学校も近くにいくつもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前自体が狭いので、たむろする少年たちや酔っ払いの騒ぎなどはほとんど無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何に重きを置くかですが、あくまで寝食をする場所と考え、仕事、遊びは都心に出るという割り切りができていれば、そこそこのコスパだと思います。 |
2022年2月 志村三丁目駅
【メリット】 改札口が一つだけなので探しやすい。また降車してから改札までの移動距離が短いのも急いでいる時……
2022年2月 志村三丁目駅
【メリット】 駅近くに家電のコジマ✕ビッグカメラやニトリ、スーパーサミット等があり、お買い物には便利。焼……
ヴィラージュ志伊IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.84 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
