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レオパレス壽光Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレス壽光I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 94件
平均賃料相場 78,090円
平均坪単価 ＠12,644円
平均m²単価 ＠3,825円
上位専有面積 19.87m²：68件 39.74m²：26件
上位間取り 1K：68件 1LDK：26件

レオパレス壽光Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区前野町3丁目36-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    板橋区立前野小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス壽光Iの【賃貸】物件情報

レオパレス壽光I 111
レオパレス壽光I 111
賃料(管理費)
8.4万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス壽光I 202
レオパレス壽光I 202
賃料(管理費)
10.4万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2025年1月 本蓮沼駅

ロンイェさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット 駅前は比較的静かで治安は良いと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・42文字）

2023年9月 本蓮沼駅

舟王さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三田線しか止まりませんがバスを使えば池袋や赤羽にもアクセスは良い
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に歯医者、コンビニ、スーパーなどがあり便利
飲食店の充実
2 		メリット 自炊派の方はスーパーや八百屋などがあり良いかも知れないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校ともに複数あります。
治安
4 		メリット 板橋区にしては治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 埼玉よりなので都心部よりは家賃相場は安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年7月 本蓮沼駅

グッドパーソンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は、都営三田線だけですが、バスの路線が意外とたくさん通っています。道路が意外と便利が良いところが隠れたメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物には、地域の商店が良いです。距離的に少し歩きますが、自転車であれば、駅から半径500-600メートルのところに様々な商店があります。商店街が3-4ありますので、そこでお買い物をすると良いです。昔ながらな感じの良心的な商店が多いので、安心です。楽しくもあります。病院は、近くに帝京病院があるので、救急外来的な問題には、安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店があります。しかし、お店の数も少なめです。どちらかというと商店で買い物をしてお家でご飯を作るといったスタイルに適合するような感じの駅周辺のイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の学校は、適切にあります。公共施設には、オリンピック選手が利用するような大きなスポーツ施設が隣接する北区にあります。一般の人も利用できることもあります。10月10日には、スポーツイベントを開催しています。
治安
4 		メリット 住宅地域なので、治安は基本的に悪くないと思います。江戸時代は、宿場町だったので地域を昔からよく知っている人も多いようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多分、地域の物価は、意外なほどに周辺地域に比べて少し低価格になっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年2月 本蓮沼駅

miさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑しない。
区役所まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに店が多い。
商店街が近いので、買い物できる。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや飲み屋がある。
新しい施設が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地に入れば静か。
公園が多い印象がある。
治安
3 		メリット 駅からわりと交番がちかいので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット わりと家賃が安い。
子供連れが多いので住みやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス壽光Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1LDK ー 39.74
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 3階 1K ー 19.87

…残り89件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区前野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本蓮沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 68,038円｜11,320円/坪
2階～2階 19.87～39.74㎡｜26.72㎡ 80,068円｜10,478円/坪
3階～3階 19.87～39.74㎡｜28.02㎡ 83,320円｜10,358円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 69,000円｜11,480円/坪
東向き 19.87～39.74㎡｜29.8㎡ 86,500円｜10,066円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 19 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン本蓮沼

    メゾン本蓮沼の外観
    住所 東京都板橋区前野町3丁目32番9号
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩13分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン本蓮沼 202 メゾン本蓮沼 202 7.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.56m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    クランベリーコート

    住所 東京都板橋区前野町3丁目52番6号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1718
  • 賃貸

    シェソワ

    シェソワの外観
    住所 東京都板橋区前野町3丁目7番7号
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェソワ シェソワ 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クレストヒルズK2

    クレストヒルズK2の外観
    住所 東京都板橋区前野町3丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレストヒルズＫ2 105 レオパレスクレストヒルズＫ2 105 7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エスタ3

    エスタ3の外観
    住所 東京都板橋区前野町3丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスタIII 102 レオパレスエスタIII 102 7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.95m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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