バームハイツ綾瀬
総合評価 ：
バームハイツ綾瀬の外観
バームハイツ綾瀬の外観画像です。
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バームハイツ綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
バームハイツ綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
バームハイツ綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
バームハイツ綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
バームハイツ綾瀬のエントランス
バームハイツ綾瀬のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
バームハイツ綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩4分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
綾瀬小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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バームハイツ綾瀬の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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バームハイツ綾瀬の【賃貸】物件情報
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バームハイツ綾瀬の口コミ・評判
2013年4月
こまつなかんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 常磐線綾瀬駅から近い所にあります。とても便利ですが多少騒音などが気になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からそこまで離れないためかスーパーなど買い物に便利なところも近くにあります。毎日使うような店が近いのはとても助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXなどの設備はないですがしっかりとした柱など頑丈につくられています。共用部は特に不満ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋とも５帖程度で構成された間取りです。使いやすく日当たりも良いのですができれば各四方の柱はフラットであって欲しかったなぁという印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から然程離れていないこともあってスーパーが徒歩数分の場所にあります。価格帯も安いスーパーなので普段使いにとても便利で助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校なども近いですが鉄道沿線沿いで音も気になりますし駅から近く人通りも多いので子育て環境としては良くも悪くもあるかと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、帰宅時に買い物がしやすいです。 少し離れれば静かな住宅街で比較的住みやすい。 小さな病院や歯医者さんもあり大変助かりました。 駅に行けばとりあえず、色々揃うので生活するにはよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が建ち並び、イトーヨーカドーなどがあります。 主要駅は大手町まで１５分以内と都心までのアクセスはバツグンに良いです。 電車は慢性的に混雑しています。 駅までのアプローチは平坦で楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 綾瀬駅
レイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットとして、都心部へのアクセスが良い点が挙げられます。15分程度の乗車時間で湯島駅に到着することで上野方面へのアクセスがしやすく、20分程度で大手町駅、30分程度で表参道駅へ行くこともできます。また、新小岩駅行きのバスの始発駅となっています。綾瀬駅自体はあまり大きな駅ではありませんが、隣駅が北千住駅なので、日常生活で必要な買い物にもさほど困りません。また駅が大きくないため改札までの距離も近く、電車の本数も5分に一本程度と比較的多めですので、急いでいる朝も安心です。東西両方の出口にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーが数多くあり、食品や日用品の買い物には困りません。駅に併設された東急ストアをはじめ、東口側にはビッグ・エー、アコレ、西口側にはイトーヨーカドー、まいばすけっと、ベルクスがあります。病院に関しても、だいたいの診療科目は駅周辺に診療所があります。救急外来は、駅北側の下井病院、南側の堀切中央病院が対応可能。また駅北側に東京武道館があり、周辺が大きな広場となっています。よく管理されており、老若男女、住民の憩いの場として愛されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりの充実度です。和・洋・中どのジャンルのお店も揃っており、価格も比較的リーズナブル。居酒屋もチェーン店から個人経営のお店まで数多く揃っているため、金曜日の夜でも、入れる店がないという状況には陥りません。カフェは西口側にタリーズ、東口側にベローチェがあります。東口側にある「蘭蝶」は昔ながらの緩やかな雰囲気漂うカフェで、度々ドラマやMVのロケ地となっている名店です。お弁当屋は東口側が特に充実しており、キッチンオリジン、ほっともっとの他に、破格の値段で大人気の惣菜店「ちえ蔵」はいつも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬駅2km圏内には公立の認可保育園が9件あり、東口を出てすぐ近くに区立綾瀬小学校もあります。小学校近くには約6万㎡の広さを誇る東綾瀬公園があり、子供達の遊び場になっています。駅には多機能トイレが設置されており、車椅子の方も利用可能。オムツ替えスペースもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には街灯が多くあり、深夜まで営業している居酒屋も少なくないため、一帯が暗闇に包まれることはありません。東口側には交番があり、西口側に比べ治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Kでは7万円程度の家賃相場となっており、23区内で比較すると、低価格帯で住めるマンションが多い地域です。商業施設は無く娯楽には欠けますが、住みやすさのみで考えた場合は、コストパフォーマンスは良いと言えるでしょう。 |
2024年1月 綾瀬駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスは比較的たくさん走っている。 始発電車が多めで、北綾瀬にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや、食品店などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の書店や、コンビニ、パン屋さんが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は新しくできたのが立っていて、幼稚園も豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かなので、割と治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は割と相応だと思う安くも高くもない。 |
2022年2月 綾瀬駅
【メリット】 駅を出てすぐのところにイトーヨーカドーがあって、買い物にとても便利です。飲食店も多いので、……
2019年12月 綾瀬駅
【メリット】 駅の目の前にイトーヨーカドーがあり、その他スーパーも豊富で安く買い物ができてありがたいです……
バームハイツ綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区綾瀬ランキング(85物件中) |
綾瀬駅ランキング(260物件中) |
バームハイツ綾瀬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 9階 | － |
バームハイツ綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 54.73㎡ | 5.98㎡ | 2,919万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 15,240円 278円 |
9,800円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームハイツ綾瀬の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区綾瀬の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 2,303万円｜148万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 2,980万円｜178万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.29～55.31㎡｜55.29㎡ | 3,104万円｜186万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.41～61.41㎡｜61.41㎡ | 3,780万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.29～61.41㎡｜56.16㎡ | 3,182万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 2,303万円｜148万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
バームハイツ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 58.84 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.29 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.39 | |||||||
| 2022年7月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームハイツ綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 118,833円｜7,106円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 51.39～55.29㎡｜52.5㎡ | 105,857円｜6,657円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 30～58.84㎡｜37.21㎡ | 101,750円｜9,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～58.84㎡｜49.88㎡ | 109,470円｜7,379円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
