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井上ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

井上ハイツ

アクセス数 ： 44
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 42,510円
平均坪単価 ＠2,910円
平均m²単価 ＠880円
上位専有面積 46.35m²：10件
上位間取り 2DK：10件

井上ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電鉄桟橋線／桟橋車庫前駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『桟橋車庫前駅』　土佐電鉄桟橋線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市長浜1450-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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井上ハイツの【賃貸】物件情報

井上ハイツ 402
井上ハイツ 402
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
46.35m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年4月 桟橋車庫前駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車バスなど、なんでも使えるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し移動すると帯屋町がありそこで買い物できます。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに人気のあるレストランがあり、にぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高知で人気のある公園があり楽しめます。
治安
4 		メリット 近くにとても大きな警察署があり安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそんなに高くないし、マンションがたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年8月 桟橋車庫前駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車の車庫前となっていて電車で移動できて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をするときには、路面電車で１０分ぐらいのところに大きな商店街があります。
飲食店の充実
4 		メリット 路面電車で移動すると商店街に、たくさんのおいしい店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高知で有名な公園がありそこで子供を遊ばせることができます。
治安
4 		メリット 近くに高知でも大きめの警察署があり安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はよく家賃もそんなに高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年8月 桟橋車庫前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高知市内全般運行されている路面電車がこの駅に集結します。車庫にはありとあらゆる車種の路面電……

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（残り119文字）

2021年1月 桟橋車庫前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の始発、終点になることが多い。
車庫前なので、たくさんの電車があります。

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（残り44文字）
桟橋車庫前駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

井上ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2DK 南西 46.35
2025年1月 2階 2DK 南西 46.35
2025年1月 2階 2DK 南西 46.35
2024年6月 2階 2DK 南西 46.35
2024年6月 3階 2DK 南西 46.35

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市長浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桟橋車庫前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フローラA棟

    フローラA棟の外観
    住所 高知県高知市長浜1289番1号
    交通 土佐電鉄桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩55分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ A棟 202
    フローラ A棟 202     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 168.46m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    アルバ・ソ-レA

    住所 高知県高知市瀬戸南町1丁目13番57号
    交通 JR土讃線 高知駅 徒歩88分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 228
  • 賃貸

    レオパレスTOSA

    レオパレスTOSAの外観
    住所 高知県高知市瀬戸南町1丁目20番16号
    交通 JR土讃線 高知駅 バス20分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＯＳＡ 205
    レオパレスＴＯＳＡ 205     		3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＯＳＡ 107
    レオパレスＴＯＳＡ 107     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＳＡ 108
    レオパレスＴＯＳＡ 108     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＳＡ 202
    レオパレスＴＯＳＡ 202     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アルバ・ソ-レB

    アルバ・ソ-レBの外観
    住所 高知県高知市瀬戸南町1丁目13番56号
    交通 JR土讃線 高知駅 徒歩88分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ・ソ−レ　Ｂ 103
    アルバ・ソ−レ　Ｂ 103     		4万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    BlancDor

    BlancDorの外観
    住所 高知県高知市長浜1555番2号
    交通 土佐電鉄桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩57分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blanc D or 406
    Blanc D or 406     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 46.24m² 2DK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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