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ラフェリーチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフェリーチェ

アクセス数 ： 29
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ラフェリーチェの外観：3階共用部分にはロビーがありますので、ごゆっくりとおくつろぎください。
  • ラフェリーチェの外観：◇西側エントランス◇　共用玄関にはオートロック（自動ドア）、宅配ボックスが設置されております。
  • ラフェリーチェの外観：共用部分にはエレベーター、エアコン、ベンチ、植栽（観賞用）が設置されております。
  • ラフェリーチェの外観：外観・土地
  • ラフェリーチェの外観：積水ハウス施工の4階建て重量鉄骨造のマンションです！新生活をこちらの物件から始めてみませんか？
  • ラフェリーチェの外観：駐輪場は屋根付きの可動式タイプです。
  • ラフェリーチェのその他：【ウォークインクローゼット】
  • ラフェリーチェのその他：【キッチン】
  • ラフェリーチェのその他：【トイレ】
  • ラフェリーチェのその他：【ユニットバス】
  • ラフェリーチェのその他：【洋室4.7帖】
  • ラフェリーチェのその他：【洋室7.4帖】
  • ラフェリーチェのその他：【洗面所】
  • ラフェリーチェのその他：【玄関】
  • ラフェリーチェのその他：【ＬＤＫ】
  • ラフェリーチェのその他：【ＬＤＫ】

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 162,400円
平均坪単価 ＠6,954円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 81.78m²：2件 88.65m²：1件 73.21m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 3LDK：1件 1LDK：1件

ラフェリーチェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩22分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目365-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフェリーチェの【賃貸】物件情報

ラ　フェリーチェ 00102
ラ　フェリーチェ 00102
賃料(管理費)
15.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
73.21m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年1月 大宮駅

まりりりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、都心にとても出やすいので利便性がよいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多く、買い物は大宮だけで済みます！
飲食店の充実
5 		メリット 夜ご飯も昼ごはんもお店がたくさんあり選び放題です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替えスペースが充実しているので、子供連れでも使いやすい
治安
5 		メリット 昼間は綺麗で明るく、掃除をしてくれている人もよく見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に出やすく、買い物もしやすいので利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年11月 大宮駅

なはなはさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線が走っており、東北や北陸へ新幹線で一本で行けるなど、かなり利便性は良い。バスに乗ったことがないが良く走っているので良さそうな雰囲気
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街には昔からあるような個人店から大きなデパートまで取り敢えずなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 大好きなラーメン屋は激戦区でそれ以外にも美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅やデパートはオムツ交換など問題なし。もちろん手すりなども完備されているため、不自由はない
治安
2 		メリット 政令指定都市なので駅には当然交番があるため、まあ安心感はある
コストパフォーマンス
3 		メリット 出張で良く利用しているため住んだわけではないが、都内にも近いが都内はどの家賃ではなく、都内に勤めるサラリーマンには良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2022年5月 大宮駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・始発、終点駅
・乗り換えれば複数線路利用できる
・10分〜20分に1本
・雨などに濡れずに移動できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・ルミネと丸井が駅直結で買い物に便利
・アルシェは若い子向けのアパレルブランド多数
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェ、ファーストフード多数。丸井地下に韓国スーパーのイエスマートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札までスロープあり。
駅から10分程度歩けば学校や公園があります。
治安
5 		メリット 歓楽街のある改札側に交番あり。街灯多数。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性良し。大宮駅周辺で働く方が多いので通勤にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 は大きな駅で、たくさんの独立したホールがあります。 通常の船から特別な船まで。 モールのよ……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 西 73.21
2025年3月 4階 3LDK 西 88.65
2025年2月 4階 2LDK 南 81.78
2024年7月 3階 2LDK 南 81.78
2024年7月 3階 1LDK 西 59.48
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポロニアコート

    ポロニアコートの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目85番
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポロニア　コート 00103
    ポロニア　コート 00103     		12.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 47.84m² 1LDK 1階 南西
    ポロニア　コート 00203
    ポロニア　コート 00203     		13.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 47.84m² 1LDK 2階 南西
    ポロニア　コート 00201
    ポロニア　コート 00201     		13.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 49.41m² 1LDK 2階 南西
    ポロニア　コート 00303
    ポロニア　コート 00303     		13.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 47.84m² 1LDK 3階 南西
    ポロニア　コート 00202
    ポロニア　コート 00202     		13.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.19m² 1LDK 2階 南西
    ポロニア　コート 00301
    ポロニア　コート 00301     		13.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 49.41m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ライズメゾン大宮

    ライズメゾン大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目593番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩19分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライズメゾン 大宮 202
    ライズメゾン 大宮 202     		14万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.15m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    C-COURTOMIYA

    C-COURTOMIYAの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目148番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩29分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃ−ＣＯＵＲＴ　ＯＭＩＹＡ 302
    Ｃ−ＣＯＵＲＴ　ＯＭＩＹＡ 302     		13.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 67.9m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンドスリジエ

    メゾンドスリジエの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目661番
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　スリジエ 00103
    メゾン　ド　スリジエ 00103     		13.4万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 59.16m² 2LDK 1階 南
    メゾン　ド　スリジエ 00203
    メゾン　ド　スリジエ 00203     		14.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.16m² 2LDK 2階 南
    メゾン　ド　スリジエ 00303
    新着
    メゾン　ド　スリジエ 00303     		14.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.16m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    エスポワール大宮

    エスポワール大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417番5号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール大宮 305
    新着
    エスポワール大宮 305     		13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.62m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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