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賃貸

ソレイユ

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソレイユの外観

ソレイユのその他
ソレイユのその他
ソレイユの周辺：京成西船駅(京成本線) 徒歩7分。その他 520m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	97,000円
平均坪単価	＠7,658円
平均m²単価	＠2,317円
上位専有面積	41.87m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／東中山駅徒歩5分
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩9分
利用可能路線
『東中山駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市西船5丁目10-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの【賃貸】物件情報

新着ソレイユ 205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 11.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西船橋駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線、武蔵野線、東西線、少し歩くと京成線と路線が充実して便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまり充実していない印象。イオンなど、大型、中型スーパーがない
飲食店の充実	4	メリット	数は多くもなく、少なくもない。こじんまりとした、地元感の強い店が、多い印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アクセスがよく、生活に困ることは無さそう。普通な感じ
治安	2	メリット	あまり良くない。外国人が、多く、バイクが、深夜によく走っている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは、船橋などに比べて安い印象。アクセスは抜群に良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月西船橋駅

カンガルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな沿線が通っていて、乗り換えで利用している人が多く見られます。東京駅や新宿駅まで一本で行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	きれいな図書館があったり、スーパーが多く、いろいろなところで買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋も多く、外食には困りません。ランチもしているようです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に幼稚園はたくさんあります。公園もそれなりにある方だと思います。
治安	4	メリット	駅の南側は比較的落ち着いています。北側も駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の北側だと家賃相場も低めで、いろいろな沿線の電車に乗れるため非常にコストパフォマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年5月西船橋駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メトロとJR、東葉高速線と様々な線と繋がっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にスーパーやコンビニ、薬局レストランもある。
飲食店の充実	5	メリット	お店がたくさんあるので選べる。お弁当やいろんなもの買える
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園もある。公園も少し歩けばある。
治安	3	メリット	交番などがあるのですぐにきてくれる。たくさんの人の目がある
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも千葉方面にもアクセスしやすい。駅が使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉のハブ駅の一つ。京葉線のみならず武蔵野線や総武線、東西線といった地下鉄にも乗り入れが可……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月	1階	1LDK	南西	41.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西船の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場東中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西船の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイツ梨本

住所	千葉県船橋市西船5丁目20番1号
交通	京成本線京成西船駅徒歩8分
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	133

賃貸

アンビシャス

住所	千葉県船橋市西船5丁目21番2号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩7分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンビシャス 102	7.5万円 (5,500円)	無	120,000円	26.5m²	1K	1階	-
	新着アンビシャス	7.5万円 (5,500円)	無	120,000円	25.56m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月02日
	新着アンビシャス 103	7.6万円 (5,500円)	無	120,000円	25.56m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ベイヒルコート西船

住所	千葉県船橋市西船5丁目13番7号
交通	京成本線東中山駅徒歩5分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	726

賃貸

アウラ西船

住所	千葉県船橋市西船5丁目11番13号
交通	京成本線京成西船駅徒歩7分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アウラ西船 302	12.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	43.57m²	1LDK	3階	北
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ハイライズ西船弐番館

住所	千葉県船橋市西船5丁目9番15号
交通	京成本線京成西船駅徒歩4分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイライズ西船弐番館	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.22m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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