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グランカーサ錦糸町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランカーサ錦糸町

アクセス数 ： 127
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グランカーサ錦糸町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 15件
平均賃料相場 135,666円
平均坪単価 ＠15,040円
平均m²単価 ＠4,550円
上位専有面積 33.11m²：6件 25.34m²：6件 34.11m²：3件
上位間取り 1DK：6件 ワンルーム：5件 1LDK：4件

グランカーサ錦糸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑4丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランカーサ錦糸町の【賃貸】物件情報

グランカーサ錦糸町
グランカーサ錦糸町
賃料(管理費)
11.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
グランカーサ錦糸町 203
グランカーサ錦糸町 203
賃料(管理費)
15万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.11m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランカーサ錦糸町
グランカーサ錦糸町
賃料(管理費)
15.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.11m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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この物件を賃貸で貸したい

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 錦糸町駅

けんしろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が使用できる。
快速電車が止まる。
東京駅まで乗り換えなしでいける。
電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅近に複数あり、とても便利。土日診療の病院が近くにあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店やフードコートなど、多種多様なご飯屋さんがあり、気分で決められる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きい公園があり、便利。また、子供用品店が近くに複数あり、便利。
治安
3 		メリット 両方の駅前出口に交番があり、とても安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数路線使えることや、商業施設が多く、とても利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年3月 錦糸町駅

にゃみゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央・総武線 錦糸町駅
各駅、快速両方乗れる。
東京駅、品川駅、新宿駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅などへのアクセスが良い
各駅は5分間隔で来るので、そんなに待たずに乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル、パルコ、マルイ、オリナスなど買い物する場所が沢山あり、レストランもいろんな価格帯があるので、選択肢が多いのが魅力。
百均もあちこちにあるので、ハシゴして回ることもできます。家電屋、病院も駅前に充実しているので、錦糸町で全て完結できます！
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋あり、チェーンの定食屋あり、カフェありでいろんなニーズを満たしてくれます。個人の可愛いカフェも多いのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 錦糸町駅近くの江東区に住んでいますが、隣駅の亀戸や半蔵門線の住吉駅近くに子育て施設・みずべがあり、お散歩がてらに行ける距離にあるのが嬉しいです。
保健所の保健師さんたちも親身になって対応してくださるので、安心して子育て出来ると思います。
治安
3 		メリット 錦糸町駅前に交番があります。24時間営業の西友も駅前にあるので、何かあればそちらに行くこともできます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は地区5年ほどの1LDKで14万ですが、家族と自分の通勤の中間なことと、買い物等の利便性を考えて妥当かなと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年2月 錦糸町駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる､電車本数が多い､半蔵門線へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なもの､娯楽など駅周辺で全部揃う
飲食店の充実
4 		メリット カフェもあるし飲み屋もたくさんある。
いつもコメダ珈琲はよく利用する
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこへ行くにも交通のアクセスがいいので､仕事しながらでも通いやすい
治安
1 		メリット 日中はサラリーマンの通勤客が多くて比較的治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安い､リーズナブルな飲食店が多い､交通費もやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年1月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東東京の最大の繁華街・歓楽街があり交通の要衝でもあるので非常に便利です。
昔とは……

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（残り270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカーサ錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 北 25.34
2025年6月 8階 1DK 南 34.11
2025年6月 2階 1DK 南 33.11
2025年4月 2階 1LDK 南 33.11
2025年1月 4階 1DK 南 34.11

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ

    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目4番5号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩8分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 23
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 409
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 409     		11.7万円
    (20,000円)    		 無 無 25.24m² 1K 4階 西
    パークアクシス錦糸町WEST
    新着
    パークアクシス錦糸町WEST     		11.7万円
    (20,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    パークアクシス錦糸町ウエスト 510
    パークアクシス錦糸町ウエスト 510     		12万円
    (20,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 5階 西
    パークアクシス錦糸町ウエスト 808
    パークアクシス錦糸町ウエスト 808     		12.1万円
    (20,000円)    		 無 無 25.24m² 1K 8階 西
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 703
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 703     		12.5万円
    (20,000円)    		 無 無 26.19m² ワンルーム 7階 南
    パークアクシス錦糸町ウエスト 402
    パークアクシス錦糸町ウエスト 402     		13.9万円
    (20,000円)    		 無 無 28.09m² 1LDK 4階 南
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ     		17万円
    (20,000円)    		 無 無 40.36m² 1LDK 5階 南
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 706
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 706     		17.8万円
    (20,000円)    		 無 無 42.35m² 1LDK 7階 東
    パークアクシス錦糸町WEST
    パークアクシス錦糸町WEST     		18万円
    (20,000円)    		 無 無 42.35m² 1LDK 9階 東
  • 賃貸

    錦糸町若林ビル

    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩11分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 843
  • 賃貸

    Ｓ・１マンション

    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 477
  • 賃貸

    ＢｅｌｌｅｖｉａｇｅＫｉｎｓｈｉｃｈｏ

    ＢｅｌｌｅｖｉａｇｅＫｉｎｓｈｉｃｈｏの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｌｌｅｖｉａｇｅ　Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ 205
    新着
    Ｂｅｌｌｅｖｉａｇｅ　Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ 205     		12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.09m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ベルヴィアージュ錦糸町（Belleviage Kinshicho） 301
    ベルヴィアージュ錦糸町（Belleviage Kinshicho） 301     		13.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.09m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    BelleviageSumida

    BelleviageSumidaの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Belleviage Sumida
    Belleviage Sumida     		15.8万円
    (10,000円)    		 無 無 35.27m² 1LDK 5階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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