ポルチェリーノの外観
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ポルチェリーノの外観
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ポルチェリーノのエントランス
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ポルチェリーノのその他
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ポルチェリーノのその他
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ポルチェリーノのその他：※別部屋参考写真※
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ポルチェリーノのその他：※別部屋参考写真※
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 94,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,101円 |
| 平均m²単価 | ＠3,358円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：3件 40.84m²：1件 26.99m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：1件 |
ポルチェリーノの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田3丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポルチェリーノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルチェリーノの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京急蒲田駅
jnbgmrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線の便利な駅、軽工蒲田駅は、東京都大田区蒲田にあります。この駅は、京急本線との接続駅であり、交通アクセスが非常に便利です。蒲田駅周辺には、ショッピングや飲食店などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺には、生活を豊かにする施設が多くあります。例えば、ショッピングモールや商店街には様々なお店が軒を連ね、日常の買い物や食事に便利です。さらに、公園やスポーツ施設も充実しており、リラックスしたり、アクティブに過ごしたりする場所として利用できます。このような施設が身近にあることで、住民の生活の質が向上することが期待できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺は、多様な飲食店が立ち並ぶことで食の面での充実が図られています。和食、洋食、中華など様々なジャンルのレストランがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、カフェや居酒屋も多く、気軽に食事を楽しむことができる環境が整っています。これにより、住民や訪問者は多様な食文化を体験し、豊かな食生活を送ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺は、住みやすい環境と子育て環境を充実させるための取り組みが行われています。公園や遊び場が整備されており、子供たちが安全に遊ぶことができるスペースが確保されています。また、子育て支援施設や親子イベントなども盛んに行われており、子育て中の親子が交流しやすい環境が整っています。さらに、医療機関や学校、保育園などの教育・医療施設も充実しており、安心して子育てをすることができる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺の公共秩序に関する問題点としては、人口密度の増加や商業施設の集中による影響が挙げられます。人が集まる場所では、盗難や詐欺などの犯罪が発生しやすくなるため、警察や自治体が警戒を強化していることがあります。また、人混みや交通渋滞が発生することで、迷惑行為や交通事故が増加する可能性もあります。このような問題に対処するためには、地域住民や関係機関との連携が重要となります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺のコストパフォーマンスに関するデメリットとしては、物価や家賃の高さが挙げられます。東京都内の主要駅周辺という立地条件から、物価水準や家賃が比較的高い傾向があります。また、周辺の商業施設や飲食店の価格も他地域に比べて高めに設定されていることがあります。これにより、住民の生活費が高くなる可能性があります。 |
2024年3月 糀谷駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR蒲田駅が近いので通勤通学に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、大きい病院も自転車で行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店やパン屋さんがあり近場で食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 萩中公園やタイヤ公園など子供が楽しめる大きい公園があります。また図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅も綺麗なので、人気のエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の京急蒲田駅は高いと思うので、とても穴場なエリアだと思います。 |
2022年10月 京急蒲田駅
とこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中も外も比較的綺麗です！ JR蒲田に行きたい場合は商店街を10分くらいあるけば辿り着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはスーパーが入っていたり飲食店やカフェなどがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐに何件か居酒屋や飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童の数は多いと言われていますが最近は保育園がどんどん増えてきてるので、家族でも生活しやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京急蒲田は比較的に治安はいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は比較的いい方だと思います。空港へも近いです。 |
2022年9月 京急蒲田駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札内にセブンイレブンがある。改札目の前にエスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が駅周りに充実しているのがいいところです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん等は割と充実しています。飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思います。住宅街なので子供もたくさん見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 施設等々は綺麗なものが多いです。住宅街は治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川、横浜、羽田空港が近いので家賃は高いですが便利です。 |
ポルチェリーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.99 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.99 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.84 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 25.28 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 25.28 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
