勝どきレジデンスの外観
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勝どきレジデンスのエントランス
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勝どきレジデンスのその他：その他共有部分
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勝どきレジデンスのその他：その他共有部分
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勝どきレジデンスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 267,411円 |
| 平均坪単価 | ＠13,578円 |
| 平均m²単価 | ＠4,107円 |
| 上位専有面積 | 63.63m²：15件 73.23m²：8件 63.6m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 1LDK：23件 |
勝どきレジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩4分
ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩15分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき6丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
勝どきレジデンスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 勝どき駅
海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線勝どき駅は、乗り換えなしで新宿まで30分かからずに行くことができます。大門駅で乗り換えることで、そのほかの主要駅にも短時間で行けます。また、バスで数分で銀座に出られます。徒歩だと20分程度で、坂はないので無理なく歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは、デリド、東武ストア、文化堂があります。ドラッグストアは、ドラッグセイムス、どらっぐぱぱすがあります。食品・日用品は勝どき駅がある島の中だけで調達可能です。病院は充実しています。AIP勝どき駅前ビルには、耳鼻咽頭科、皮膚科、小児科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスが多いので、ビジネスマン向けの飲食店が多いです。居酒屋が充実しています。また、マックや松屋などのファストフードも充実しています。デニーズ、サイゼリアもあります。10分程度歩けば、月島のもんじゃストリートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに広めの公園があり、遊具もあります。晴海まで歩けば他にもいくつか公園があります。グロースリンクかちどきという子育て支援施設があり、屋内にさまざまな遊び道具があります。駅にはベビーシートがあるトイレが2か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。夜でもビルの明かりがあるので明るいです。よその人が遊びに集まるような場所ではないので、安心して暮らせます。駅周辺は綺麗に整備されており、歩道が広くて歩きやすいです。道がまっすぐなので整然としていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に近いことや、道がきれいに整備されていることや、近代的な施設があることに魅力を感じる人にとっては、物価や家賃や土地の値段は妥当なのではないかと思います。中央区の中では物価や家賃や土地の値段は安いです。 |
2022年7月 勝どき駅
sasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。 新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。 旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。 駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段の治安はとても良好です。 清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。 私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。 |
2022年1月 勝どき駅
【メリット】 改装工事が終了し、かなり使いやすくなりました。前は利用人数が多い割にホームが狭くあぶなかっ……
2021年11月 勝どき駅
【メリット】 駅前に、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ等一通り生活に必要なお店は揃っています。……
勝どきレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 80.18 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 73.23 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 73.24 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | 63.63 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 63.63 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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■勝どき駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
