ロイヤルシティ西荻窪IIの外観
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ロイヤルシティ西荻窪IIの外観
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ロイヤルシティ西荻窪IIの外観
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ロイヤルシティ西荻窪IIの外観
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ロイヤルシティ西荻窪IIの外観
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ロイヤルシティ西荻窪IIのエントランス
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ロイヤルシティ西荻窪IIのエントランス
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ロイヤルシティ西荻窪IIのエントランス
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
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ロイヤルシティ西荻窪IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 223,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,306円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 32.48m²：6件 195m²：4件 38.02m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 3SLDK：3件 3LDK：2件 |
ロイヤルシティ西荻窪IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルシティ西荻窪IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西荻窪駅
うなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で、基本的に1回か2回乗り換えれば色々なところに行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした可愛いお店が沢山あり、とても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン、NEWDAYS等)やレストラン(サイゼリヤ、ガスト等)、ファストフード店(マクドナルド、モスバーガー等)居酒屋など沢山あり、生活に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 保育園や、小学校は沢山あるし、子育て中の方を支援するものも沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当にいいです。 大きな事件が起こったことはあまり見た事がありません。夜中に女性がひとりで歩いても全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地はそれなりに高いですが、とても便利な所なのでその価値はあると思います。 |
2022年2月 西荻窪駅
【メリット】 西友と直結しているので、仕事帰りの買い物にとても便利です。西友の中を通って外に出られるので……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 分かりやすい構内の仕組み、エスカレーターが充実している、構内に売店があり、また、外にも紀伊……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 大型商業施設はないが、こだわりのあるお店が多数あり、楽しめる。
昔ながらの飲み屋……
ロイヤルシティ西荻窪IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 32.48 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 32.48 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 32.48 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2K | ー | 36.96 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.48～38.02㎡｜36.13㎡ | 105,571円｜9,775円/坪 |
| 3階～3階 | 32.48～47.88㎡｜37.61㎡ | 109,333円｜9,644円/坪 |
| 4階～4階 | 32.48～36.96㎡｜34.63㎡ | 102,250円｜9,765円/坪 |
| 5階～5階 | 195～198.98㎡｜196.99㎡ | 500,000円｜8,392円/坪 |
| 6階～6階 | 195～195㎡｜195㎡ | 500,000円｜8,476円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.48～198.98㎡｜157.29㎡ | 407,625円｜9,079円/坪 |
| 東向き | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 96,500円｜9,822円/坪 |
| 西向き | 36.61～38.02㎡｜37.31㎡ | 106,000円｜9,403円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.96～38.02㎡｜37.49㎡ | 99,000円｜8,729円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
