ヴィラゴールド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,186円 |
| 平均坪単価 | ＠8,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 30m²：5件 40m²：4件 36.05m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 2DK：7件 1LDK：7件 |
ヴィラゴールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩9分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラゴールドの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごく一般的なマンションなので、特筆することはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 ときわ台駅
ジャックヲ・タンランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口から出ると、すぐ近くの広場にバス停とタクシー乗り場があり、乗り換えに手間取らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大規模な施設はありませんが、スーパー、薬局、飲食店が揃っているので、帰りに食料品や日用品を買っていくこともできます。飲食店は南口から出ると店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口から出ると有名チェーン店、南口から出ると居酒屋を中心とした個人店が見つかりやすいです。また、駅に付随しているカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の駅なので、落ち着いた雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に公園で少し遊んでる親子の方々も見かけるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高すぎず安すぎず、都内で生活するならまあまあといった感じです。 |
2023年7月 ときわ台駅
のんのんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まあ電車は来る。 特急が来ないので通勤もギュウギュウに混むことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニやファーストフード店があり不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よしや、オオゼキ、成城石井 マクドナルド、モスバーガー、 バーミヤン、コンビニ各種 マツキヨ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園類は充実。 図書館もボローニャ絵本図書館？なる新しい施設があり外国の絵本が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に良いと思う。 駅前に交番もあるので心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 板橋区は全体的に安いがこのあたりは特に安め |
2020年1月 小竹向原駅
【メリット】 都心に向かうときに有楽町線と副都心線の2つの路線が使える。
副都心線利用時は急行……
2019年11月 小竹向原駅
【メリット】 副都心線、有楽町線、東武東上線、西武線、東急東横線を乗換え無しで利用でき、東京都心へはもち……
ヴィラゴールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 37 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.46～46㎡｜36.86㎡ | 86,750円｜7,946円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～41㎡｜33.24㎡ | 87,750円｜8,838円/坪 |
| 3階～3階 | 27.65～41.49㎡｜36.2㎡ | 87,166円｜8,061円/坪 |
| 4階～4階 | 30～66㎡｜40.8㎡ | 99,647円｜8,294円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～46㎡｜35.71㎡ | 88,666円｜8,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～66㎡｜46.21㎡ | 111,500円｜8,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.05～41㎡｜38.61㎡ | 90,000円｜7,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
