ラフィネ カヤマI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,615円 |
| 平均坪単価 | ＠10,006円 |
| 平均m²単価 | ＠3,027円 |
| 上位専有面積 | 23.26m²：14件 26.48m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ラフィネ カヤマIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩2分
東武東上線／上板橋駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
板橋区立徳丸小学校
-
中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラフィネ カヤマIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラフィネ カヤマIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】副都心線は本数も多く、平日昼間でも10分以上待たされることがほぼありません。終電は駅に着くのが0:00頃なので、平均程度かなと思います。実家暮らしなのであまり意識しきれてはいませんが、都心まで30分から1時間で出られてこの値段なので、全く不満はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニは駅の周りに数軒あります。病院や本屋もあり、施設は充実しているかなと思います。良いです。特に何か気にしたことはありません。居酒屋が何軒かあるものの、深夜帯は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】駅前にファストフード店が2つ、居酒屋が3つ、ファミレスが2つあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】学校自体は多く、駅の道も広く取られているのでベビーカーの人も困らないかと思います。また、エレベーターがあるので脚が悪い人も困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 平和台駅
タミオさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食はたくさんある不便はないが、安くはない。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 上板橋駅
火野レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 近隣に比べて早く移動出来ます 自転車置き場もあるので、自転車まで駅に行けます コインパーキングも高いですがあります 駅北に日本レンタカーがあります 映画を見るときなどは東武練馬に行くと映画館があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街が広がっています 喫茶店から八百屋まで各種店舗揃ってます。 南に行くとコモディイイダというスーパーがあります。 北にもイトーヨーカドーがあります さらに進むと住宅街が広がっています 駅北には病院が多いです。上板橋病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いです 駅北にはケンタッキーやモスバーガーがあります 駅南には焼肉安楽亭もあります。 激辛ラーメンの雄、蒙古タンメン中本の本店があります 蕎麦屋やラーメン屋もあります 通り出るとレッドロブスターもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダの近くに保育園があります。 大学には東武東上線沿いに東洋大他多数の大学がありますので 進路に応じて選択肢に困りません 南の桜川まで行けば、大きなスポーツセンターがあり、誰でも利用できます 誰でも入れるクラブ活動もあります 個人でランニングするにもいい場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、犯罪はほとんどありません 福祉センターなども駅南にあり、相談出来ます 病院や東部センターもあるので、何か問題になる事は無いです 人通りも多いので、安心できます 駅前交番がありますので相談してください |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Dkで8万円くらいです。 これだけ、住環境が整って、池袋の様な繁華街まで、準急で行けるのにこの価格は穴場です。 もう車はカーシェアやレンタカーで済ませばいいでしょうから 羽田空港も466に沿って走ればほぼ一本道で到達します。三回くらい左折するくらいです |
2020年3月 東武練馬駅
【メリット】 乗降者が多く活気がある駅周辺には映画館の入ったイオンや豊富な飲食店、本屋、花屋等あり、買物……
2018年1月 東武練馬駅
【メリット】 大東文化大学が近いため、大東文化大学に通うには最適です。
東武練馬は東京の中でも……
ラフィネ カヤマIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.48 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.26 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.48 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.26 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.26 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区徳丸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上板橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.26～26.48㎡｜24.06㎡ | 72,500円｜9,985円/坪 |
| 3階～3階 | 23.26～26.48㎡｜24.06㎡ | 73,625円｜10,142円/坪 |
| 4階～4階 | 23.26～26.48㎡｜23.79㎡ | 74,666円｜10,393円/坪 |
| 5階～5階 | 26.48～26.48㎡｜26.48㎡ | 77,187円｜9,637円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.26～26.48㎡｜24.6㎡ | 74,666円｜10,059円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
