サニーヒルズ大山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,394円 |
| 平均坪単価 | ＠10,659円 |
| 平均m²単価 | ＠3,224円 |
| 上位専有面積 | 25.69m²：25件 27.72m²：21件 22.8m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1K：25件 1R：23件 |
サニーヒルズ大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山東町24-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒルズ大山の口コミ・評判
2022年10月
miiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 全てが充実しています。駅まで徒歩5分程度、商店街、ファストフード、飲食店、コンビニ、100均etc、とにかくほとんど揃っています。申し分ないです。夜も明るく、商店街を通って帰れるので、安心できると感じます。池袋からタクシーですぐなので、終電逃してタクシーで帰る時も出費が少なくて済むので、職場などお付き合いが多い方も住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地も治安もとても良いです。三田線の板橋区役所前に行けば区役所もありますし、警察署も歩いて行くことが可能な距離なので、免許更新の時もとても楽です。休日のお昼はお祭りやイベントをたくさんやっていたので、イベント好きな方も楽しく過ごせると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯、セキュリティはとてもしっかりしています。不動産さんの営業時間内であれば、不動産さんがすぐに対応してくださる事が多いので、とても良心的です。共用部分もとても綺麗に保たれていて、雰囲気が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには贅沢なつくりのお部屋です。設備がとても良いです。上の階であれば、窓から池袋方面が一望できます。洗濯機置き場が収納式(クローゼットみたいになっていて、ドアを閉めて見せないようにできる)になっている点がとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは商店街に1件と、ビックエーがあります。コンビニはセブンイレブン、三田線方面に行けばローソンもあります。商店街でお総菜も買えます。100均も大きめの店舗や個人店のような便利店舗があります。靴の修理屋さんもあるので助かります。飲食店、ファストフードにも困りません。お弁当(さぼてんなど)も売ってます。肉屋さん、魚屋さんもあります。ここ数年、異国の色が強くなってきている印象なので、外食も楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 申し分ないです。学校の敷地でお祭りがある時もかなりにぎやかで誰でも参加できて、とてもオープンな雰囲気です。大きな病院も近くにあります。子育て世代やお年寄りものんびり過ごしている印象があります。図書館や動物園も徒歩や自転車で行ける距離にあります。区役所、消防署、警察署、区民会館など、全てが徒歩や自転車で行ける距離なので、何も困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大山駅
NATAKAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車利用に池袋へ6分ほどで到着するのが魅力的です。ウォーキング目的で歩いた場合は個人差はありますが、30分ほどで池袋に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにハッピーロードという大きな商店街があるのでお買い物には便利です。また駅から南へ徒歩5分ほどで大きな病院である田崎病院などの総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、エクセルシオール、マクドナルドなどチェーン店も多く気軽に入れるお店が多いです。個人経営のお店でも「つけそば 周」など名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大山駅より徒歩7分にある板橋大山公園など大きな公園が多くお子さんと遊ぶには良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道など大きな道路沿いでは良くパトカーが走ってました。5年ぐらい大山に住んでましたが、その間にひったくりなどの犯罪に巻き込まれる事はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けの家賃の相場は２LDK～３DKで14万円台、３LDK～４DKで15万円台となっているのでご家族の方や会社員同士の夫婦で住む場合にはアクセスも良いのでおすすめです。 |
2022年8月 大山駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、池袋駅から2駅目なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前からハッピーロードという長い商店街が続いていて物価も安い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司、ファストフードなどのお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院などはあり、生活には不便はしない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街のため、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ハッピーロードに生活に必要なものは揃っていて物価も安い |
2021年12月 大山駅
【メリット】 近くに大山の有名な商店街があります。昔ながらのお惣菜屋さんなどがたくさんある商店街です。け……
2021年10月 大山駅
【メリット】 少し歩くとアーケードがある商店街があるため、お店には困りません。病院に行くために使用してい……
サニーヒルズ大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 27.72 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 27.72 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 25.69 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.69 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.8 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.8～27.72㎡｜25.64㎡ | 76,666円｜9,910円/坪 |
| 3階～4階 | 22.8～27.72㎡｜25.45㎡ | 77,153円｜10,048円/坪 |
| 5階～6階 | 22.8～27.72㎡｜25.98㎡ | 80,750円｜10,310円/坪 |
| 7階～7階 | 22.8～27.72㎡｜24.56㎡ | 81,400円｜11,012円/坪 |
| 8階～8階 | 24.31～25.69㎡｜25.04㎡ | 81,466円｜10,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～27.72㎡｜26.38㎡ | 80,653円｜10,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～24.31㎡｜23.01㎡ | 78,571円｜11,291円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
