KDXレジデンス大山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 420件 |
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口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 94,833円 |
平均坪単価 | @11,992円 |
平均m²単価 | @3,628円 |
上位専有面積 | 21.46m²:153件 22.68m²:67件 32.44m²:62件 |
上位間取り | 1K:269件 1LDK:67件 1R:32件 |
KDXレジデンス大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/下板橋駅 徒歩8分
東武東上線/大山駅 徒歩8分
都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分
JR埼京線/板橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
145戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス大山の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お隣との壁の厚みがあるのか、物音などは気にならない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街の池袋まで自転車で13分でいける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性が白を基調としおしゃれで、高級感あふれる外観です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓や壁が厚みがあるのか、周辺の生活騒音は気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは自転車ですぐの所にある。商店街も自転車で10分の所にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夜間救急病院など、病院はタクシーですぐ近くにあるので助かりました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
いなさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で生活すると便利です大山商店街、仲宿商店街までいけます。板橋駅、下板橋駅までは少し離れますが |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
いなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗で設備充実している。共用廊下も室内で暖かい。ゴミ捨てもいつでも可能 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ぴえろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市役所、郵便局、下板橋駅、板橋駅とマンションからとても近くて困ることがありませんでした。自転車や車を持っていれば池袋からも近く不便を感じた事はなかったです。周辺にはドン・キホーテも近く買い物もしやすかったです。坂道も基本的には無かったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 板橋駅
いとさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り方がたくさん出来ていい治安とてもいい学生向け |
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2023年8月 大山駅
若冲さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から3駅5分、停車は普通のみですが、途中で通過待ちが無くストレスを感じない。下り、ときわ台以遠は中板橋、上板橋で通過待ちが殆どある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にハッツピーロード商店街のアーケードがあり買い物のには不自由はしない。また、日大板橋病院など医療機関も多く充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の件数はチエーン店含めて多く、居酒屋もかなり多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利で暮らしではあまり不自由はしない。区役所など行政機関も比較的近くに位置する。 |
治安 |
4 |
メリット | アーケード街があるので夜道も明るく安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤を考えれば、非常に便利。再開発も始まり、地価もかなり上がっている。 |
2022年8月 板橋駅
はせのしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速も通勤快速も止まる ・池袋まで3分、新宿まで9分で着く ・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された |
治安 |
4 |
メリット | そもそも男なので治安の悪さは全く感じない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 次の駅は池袋、その次は新宿、渋谷と
すぐに繁華街へ行けるアクセスの住宅街としては……
KDXレジデンス大山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | 43.21 | |||||||
2025年5月 | 12階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
2025年4月 | 9階 | 1DK | 南 | 35.67 | |||||||
2025年4月 | 12階 | ワンルーム | ー | 32.44 | |||||||
2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 21.46 | |||||||
…残り415件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.46~35.67㎡|24.66㎡ | 82,655円|11,177円/坪 |
4階~6階 | 21.46~43.21㎡|28.6㎡ | 94,829円|11,134円/坪 |
7階~9階 | 21.46~43.21㎡|28.5㎡ | 96,020円|11,334円/坪 |
10階~12階 | 21.46~43.21㎡|27.99㎡ | 96,127円|11,519円/坪 |
13階~14階 | 21.4~43.21㎡|29.13㎡ | 101,492円|11,685円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.46~43.21㎡|32.04㎡ | 104,972円|10,919円/坪 |
東向き | 21.46~21.46㎡|21.46㎡ | 72,333円|11,143円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.4~43.21㎡|23.66㎡ | 84,031円|11,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: