ラヴオラーレ高島平の外観：外観
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ラヴオラーレ高島平の外観：外観
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ラヴオラーレ高島平のエントランス：エントランス
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ラヴオラーレ高島平のエントランス：エントランス
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ラヴオラーレ高島平のその他：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,984円 |
| 平均坪単価 | ＠9,267円 |
| 平均m²単価 | ＠2,803円 |
| 上位専有面積 | 19.34m²：50件 37.34m²：13件 102.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1R：15件 2K：12件 |
ラヴオラーレ高島平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新高島平駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平7丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立高島第一小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラヴオラーレ高島平の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ラヴオラーレ高島平の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅を出てすぐに、みずほ銀行のATMや薬局があるので便利。また、始発の次の駅のため、通勤時も高確率で座ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋まで20分以内のため、都心には出やすい穴場の街となっております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に飲食店が入っているため、ゴミ捨て場やエントランスは常に綺麗です。またオートロック式のため、セキュリティもかなり安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層階の角部屋の日当たりは、かなり良かったです。また、隣の住居にも人は住んでいたのですが、生活音が気になることは全くありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの近くにセブンイレブンとファミリーマートがあります。また、隣の高島平駅までいくとモスバーガーやケンタッキーなどのファーストフード店や、スーパーマーケットもあり、かなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅を出てすぐのところに、ドラッグストアがあるため急な風邪をひいても大丈夫です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新高島平駅
アポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発から二つ目の駅なので確実に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が少ないので歩きやすい。小さなお店はあるので、買い物はできる。 環境は自然が多く静かでよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、カフェ イヴはたまに利用する。イヴは昭和レトロで落ちつくことができる。あと、あぺたいと という焼きそば屋が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があるので通いやすい。学校も近いので助かってる。自然が多く、道幅も広いので歩きやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多い街なので 治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は東京の中でも低いと思うので、土地の購入はしやすいと思う。 |
2024年3月 新高島平駅
マイルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで距離があり時間はかかるが、始発から二駅目でほぼ座れる為、あまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 高島平や西台に行けば大型スーパーや病院はある。駅間1km程度と短いので歩いても行ける距離。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下田流（パン屋）は、値段は安くはないが他店では食べられないユニークなパンが多く、味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤塚公園や荒川河川敷が近く、自然を感じられる場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が少ないので、荒れた雰囲気はない。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から距離があり単線なので、都内ではあるがリーズナブル。 |
2023年1月 新高島平駅
小関さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどです。羽田空港へも1回乗り換えで行けるため、すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやダイソー、薬局、弁当屋さん、コンビニなど複数揃っており、生活する上で不便に思うことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けから牛丼チェーン、焼肉屋や居酒屋までだいたいのお店は揃っています。都内ですが良心的な価格のお店も割と多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | シンカシ川の遊歩道や大きな公園もあって、桜の時期はとても綺麗ですし、子どもも伸び伸び遊べます。近所にURの巨大な高島平団地もあるため、教育文化施設も揃っていると思います。 駅のスロープやエレベーター、手すりなどバリアフリーは配慮されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。歓楽街や酔っ払いも少ないですし、駅周辺も美化活動していただいてるのか、ゴミのポイ捨ても気になったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への交通の便のよさや、生活施設の充実からすると、家賃が都内では安い方だと思います。 |
2022年8月 新高島平駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗車する人が少なく、始発から近いためほぼ座ることができます。ホームに少しですがベンチもあるため座って待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にはコンビニがあり、近くにスーパーもあるため行き帰りの買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の入口にコンビニがあり、構内に自販機があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにも保育園や学校が少しあります。少し歩くと大きな公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜になってもそれほど暗くなく、人通りもあるため大きい通りを歩けば比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると比較的広めで綺麗なアパートがたくさんあります。駅に近いドラッグストアで日用品を安く買えます。 |
ラヴオラーレ高島平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 19.34 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 19.34 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | 102.19 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19.34 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.34 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新高島平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.34～37.34㎡｜22.94㎡ | 60,333円｜9,055円/坪 |
| 3階～3階 | 19.34～37.34㎡｜22.34㎡ | 61,722円｜9,438円/坪 |
| 4階～4階 | 19.34～37.34㎡｜25.06㎡ | 62,863円｜8,787円/坪 |
| 5階～5階 | 19.34～102.19㎡｜32.29㎡ | 76,000円｜9,192円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.34～19.34㎡｜19.34㎡ | 63,000円｜10,769円/坪 |
| 東向き | 19.34～102.19㎡｜25.29㎡ | 64,172円｜9,016円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
