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ブランシェうつぎの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブランシェうつぎ

アクセス数 ： 29
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ブランシェうつぎの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • ブランシェうつぎのその他：その他
  • ブランシェうつぎのその他：その他共有部分
  • ブランシェうつぎの周辺：【その他】道の駅 藤川宿まで1135ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 64,200円
平均坪単価 ＠3,570円
平均m²単価 ＠1,080円
上位専有面積 59.62m²：3件 59.2m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

ブランシェうつぎの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／藤川駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤川駅』　名鉄名古屋本線　
    『美合駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランシェうつぎの【賃貸】物件情報

ブランシェうつぎ 1
ブランシェうつぎ 1
賃料(管理費)
6.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
59.62m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 美合駅

aikawaさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高速icから近い。東岡崎から近い為、名古屋方面も行きやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2023年6月 藤川駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに道の駅があってコンビニ完備なのは嬉しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが目の前にある
非常時には助かる。駅にエレベーターがあるからいい
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しいパン屋さんがこっそりとあるから探すのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園があって、小学校、高校と中学以外は揃ってる
治安
3 		メリット 人はどの時間にもいるから助かるエレベーターもあるから助かる
コストパフォーマンス
1 		メリット 住んだことがないから分からないけれど、平坦な道が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年5月 美合駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる駅です。周りの駅は普通しか止まらないので、急行が止まってくれるのはとてもありがたいです。バス乗り場が併設されており、駅までは向かいやすいです。駅はさほど混んでおらず、ストレス無く電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、三菱東京UFJ銀行ATM、中華料理店や飲み屋なども併設されています。近くにはコインパーキングが多くあるので、車から電車に乗り換える方も安心。お店には共用の駐車場が完備されています。たまに近くで飲みますがどこも美味しいです。
飲食店の充実
2 		メリット 中華料理店が併設されています。あとはホルモン焼き屋さんかな。喫茶店もありますが、常連さんが利用しているという印象。駅を出るとすぐに手芸店があり、少し歩けば和菓子屋さん、花屋さんなどあります。さらに歩くとイオンタウンがあり、そこはかなり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに支援センターが2つあります。むらさきかんという支援センターは道路を挟んで道の駅の反対側にあり、岡崎で一番大きなプレイルームがあります。よりなんという支援センターは綺麗でおもちゃが豊富。無料で子どもを遊ばせることができありがたい。
治安
3 		メリット 駅自体は古いですが、掃除がされているので治安が悪いという印象はありません。また、夜遅くまで名鉄バスが走っているので人気が感じられないとも思いません。わりと車通りは多いので、常に人の目はある気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車さえあれば便利な土地だと思います。岡崎イオンで買い物もできるし、美味しいラーメン屋は何軒もあります。新しくイオンタウンができたのもありがたい。比較的大きい公園が多いし、支援センターなどの施設も綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2022年1月 藤川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道の駅ができて、コンビニもある。昔と比べるとだいぶよくなった。駅自体も改装され、安全になり……

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシェうつぎの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 北 59.62
2025年1月 2階 2LDK 南西 59.2
2024年7月 1階 2LDK 北 59.62
2024年7月 2階 2LDK 南西 59.2
2014年2月 2階 2LDK 南 59.62
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市藤川荒古の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 65,000円｜3,604円/坪
2階～2階 59.2～59.62㎡｜59.34㎡ 63,666円｜3,548円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.2～59.62㎡｜59.34㎡ 63,666円｜3,548円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 65,000円｜3,604円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランシェうつぎ

    ブランシェうつぎの外観
    住所 愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5番5号
    交通 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩17分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシェうつぎ 1 ブランシェうつぎ 1 6.5万円
    (3,500円)    		 無 65,000円 59.62m² 2LDK 1階 北
  • 賃貸

    サニーヒル

    住所 愛知県岡崎市藤川荒古1丁目13番6号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩14分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 382
  • 賃貸

    ラ・クーン

    住所 愛知県岡崎市藤川荒古1丁目12番12号
    交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 422
  • 賃貸

    セジュールOZ

    セジュールOZの外観
    住所 愛知県岡崎市矢作町22番1号
    交通 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩8分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＯＺ 205 セジュールＯＺ 205 6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 55.47m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツ島忠

    住所 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目6番3号
    交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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